Вопрос разрешения продажи 3-х комнатной квартиры с учетом приобретения 1 комнатной квартиры для инвалида - учитывается ли новый дом и какое значение имеет площадь?

Вопрос №4855166 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.09.2014, 01:33
3-х комнатная квартира принадлежит двум родным совершеннолетним сестрам (по 1/2 доли у каждой), планируется продажа данной квартиры. Одна из сестер инвалид детства, ее опекуном является мать. Площадь квартиры по свидетельству юстиции 55,2 м 2, по тех. паспорту с учетом балкона 56,9. Квартира находится на первом этаже хрущевки 1971 года постройки. Квартиру, которую хотят приобрести для сестры инвалида находится в том же районе города. Это 1 комнатная квартира на 5 этаже 10-ти этажного дома 2013 года. Квартира с отличным ремонтом. Площадь квартиры по свидетельству юстиции 26,6 м 2, (меньше на 1 м 2, чем положено, соответственно доли от 3-х комн. Квартиры, если рассматривать по данным свидетельства юстиции), по тех. паспорту с учетом лоджии 29,9 (больше на 2,9 м 2, если рассматривать по тех. паспорту). Разрешит ли опекунский совет продажу 3-х комн. Квартиры с учетом приобретения данной 1 комн. Квартиры? Учитывается ли то, что приобретаемая квартира находится в новом доме? Или идет рассмотрение дел только отталкиваясь от площади?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Орган опеки будет проверять соразмерность: 1) стоимости квартир и долей, 2) площади, 3) удобства для инвалида. Если все соответствует, то дадут разрешение.

13.09.2014, 22:51
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Первый ответ получен через 2 минуты

Не вижу оснований для запрета на куплю-продажу. Речь идет о совершеннолетних людях.

13.09.2014, 01:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сестра инвалид, является недееспособной, поэтому все операции связанные с продажей квартиры, мы обязаны производить через опекунский совет. И по закону, как мы понимаем, ей должны предоставить ровно тот метраж, который положен соответственно той доли в продаваемой квартире. Но квартира, которую мы ей хотели приобрести на 1 м2 меньше, чем ей положено, но она находится в новом доме и в более хорошем состоянии, чем продаваемая квартира.

13.09.2014, 01:50

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 142 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 31 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 657 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 228 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 913 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 628 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 658 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских