Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Спор о преимущественном праве на покупку - соседка отправила письмо на домашний адрес владельца комнаты или к нотариусу?

Вопрос №1405098 из г. Москва
опубликован 24.09.2011, 16:55

Уточняю ранее заданный вопрос. Я хочу продать одну комнату в 2-х комн. Коммуналке постороннему лицу, а не соседке которая владеет второй комнатой. Но знаю что купить хочет соседка. Нотариальным письмом оповестил соседку о её преимущественном праве покупки, также в нём предложил ей направить своё волеизъявление НОТАРИУСУ. Через 29 дней после того как соседка получила оповещение, она отреагировала, направив ценное письмо с описью и извещением о вручении, но только НА МОЙ ДОМАШНИЙ АДРЕС НА МОЁ ИМЯ - по месту моей регистрации, а НЕ В АДРЕС НОТАРИУСА. Вот в этом и зацепка. Я знаю что в этом письме соседка извещает меня о своём желании купить. Письмо лежит на почте. Как вы думаете, уважаемые юристы, не нарушу ли я закон, если: вместо того чтобы получить её письмо, я возьму свидетельство от отсутствии волеизъявления соседки у нотариуса, что соответствует действительности, и всётаки продам комнату 3-му лицу?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31804 отзывa

Ваши уловки ни к чему хорошему не приведут. Не рекомендую вам прибегать к ним, а надо продавать комнату соседке.

Она не обязана уведомлять нотариуса, а должна уведомить вас, ваш отказ получать письмо будет расценен юридически не в вашу пользу.

24.09.2011, 20:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Жаринов Андрей Геннадьевич

Адвокат из города Невинномысск, стаж 24 годa

5.0 442 отзывa

Владимир, в чем проблема соседка поступила в рамках закона. И если вы так поступире расторгнуть сделку она не сможет, но сможет перевести право покупки на себя, но она должна обратиться в суд в течении 3х месяцев. Обязать соседку уведомлять Вас нотариально просто нет, как и Вы не обязаны были уведомлять её нотариально.

24.09.2011, 19:32

Спросить юриста

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 25 лет

5.0 257 отзывов

Добрый день, Владимир!

Если нет желания продавать именно соседке комнату \видимо очень насолила\, еще не поздно изменить свои намерения. И предложить приобрести комнату за цену по которой приобретать женщина жилье точно не будет, т.е. немного завышенная.

В последствии в договоре должна быть отражена именно указанная в = телеграмме- (например) = стоимость ж.помещения.

В целом согласна с мнением коллег.

С\ув. Марина Наумова

24.09.2011, 23:33

Спросить юриста

Шмелев Константин Егорович

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

5.0 13 отзывов

Владимир, если не желаете продать комнату соседке, то предложите ей более высокую цену за нее, только в договоре купли-продажи должна стоять эта же цена.

С уважением, Шмелев К.Е. т.8 967 173 49 77

25.09.2011, 21:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о преимущественном праве на покупку - соседка отправила письмо на домашний адрес владельца комнаты или к нотариусу?

Похожие вопросы