Иск на принуждение к регистрации приобретенного здания и прерывание э/энергоснабжения - правовое положение и возможные выходы

Вам будет отказано, у вас нет правоустанавливающих документов на магазин

Действия Продавца неправомерны Однако если энергоснабжающая организация откажется восстановить электроснабжение то придется обращаться в суд

Уважаемая Елена!

В силу того, что право собственности в настоящее время принадлежит указанному лицу восстановление электроэнергии допустимо по заявлению собственника помещения. После того, как суд удовлетворит Ваши требования (о регистрации права собственности) Вы вправе требовать возмещения убытков.

Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона (п. 1 ст. 16 ФЗ)

Вы можете предъявить продавцу требования о компенсации ущерба, предусмотренного ст. 15 ГК РФ, неа основании того, что продавец злоупотребляет своими правами пока ещё собственника здания, используемого под магазин.