Вопросы о покупке квартиры в строящемся доме в Москве - правовая защита, мошенничество и надежность посредника
Вопрос №48627
из г. Москва
опубликован 09.08.2002, 14:56
опубликован 09.08.2002, 14:56
Знаю, что подобные вопросы вам уже задавали, но каждый хочет знать ответ именно на свой вопрос, поэтому очень прошу ответить еще раз.
Собираюсь покупать квартиру в строящемся доме в Москве, по договору являемся соинвесторами с инвестором ООО Инвестиционно-строительная компания "Лювар". Посредником выступает Миэль-недвижимость. Госкомиссию дома обещают (на словах) в 1 кв.2003 г..Взяла у них почитать договор соинвестирования, а там не оговорены ни сроки сдачи дома, ни сроки выдачи ключей, ни срок выдачи документа о собственности, ни каких-либо штрафных санкций. Спрашиваю: "почему?" Ничего вразумительного ответить не могут, якобы в таких договорах вообще никогда и никто сроков не указывает. В связи с этим два вопроса:
1. Могу ли я предъявлять какие-либо требования, если строительство затянут на неопределенный срок, даже без оговорки сроков в договоре? Например по какому-нибудь Закону?
2. Не является ли это чистым мошенничеством?
3. Можно ли доверять фирме Миэль-недвижимость? (Часто ли с ней судятся, были ли у нее проблемы с покупателями?-из вашей практики)
Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
1. очень проблематично. необходимо закреплять сроки окончания работ как минимум.
2. если считаете, что есть признаки состава предступления указанного Вами, то в правоохранительные органы.
3. не знаю.
Но лучше показать сам договор юристу, который мог бы посмотреть его содержание.
Однако в договоре лучше предусмотреть и срок окончания работ, и срок сдачи, срок приемки и иные условия, которые считаете нужным оговорить.
Будут конкретные вопросы, пишите.
09.08.2002, 17:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры
Несоблюдение сроков - нужно ли письменное уведомление от строительной компании и обязательства риэлторской фирмы
Претензия по задержке сдачи недвижимости и наложении санкций в соответствии с договором купли-продажи от 26.11.2013 г.
Неправомерная доплата за площадь и возможность взыскания штрафа за срыв сроков сдачи дома
Или слово ОРИЕНТИРОВОЧНО для меня как соинвестора имеет роковую ошибку подписав данный договор?
Как защитить свои права в случае просрочки сдачи дома при долевом строительстве?
Договор долевого участия с рассрочкой - какие риски для покупателей квартир?
Подписание предварительного договора о приёмке квартиры - риск для покупателя или способ избежать исков застройщику?
Или условия договора могут перекрывать требования закона в этой части?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут