Органы опеки разрешают продажу квартиры, но возможно задержка оформления сделки из-за некупленной квартиры для детей - роль УФРС в процессе

Вопрос №4869399 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2014, 11:32

Мы продаем квартиру где 2/3 собственники дети, органы опеки дают разрешение на продажу, т.к. им будет куплена квартира большего метража в городе где они проживают. Может ли УФРС приостановить оформление сделки пока детям будет не куплена квартира?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Надо смотреть условия, записанные Вами в документах, поданных на регистрацию (ст. 421 ГК РФ). Если там стоит такое условие, то регистратор вправе приостановить регистрацию.

15.09.2014, 11:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

Но мы же специально продаем квартиру, чтоб купить детям. У нас нет денег чтоб сначала купить а потом продать. Как сделать так чтоб сделка по продаже прошла а потом мы купили детям.

15.09.2014, 11:37

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если у Вас имеется разерешение органов опеки на сделку по отчуждению имущества, то Росреестр (УФР давно не существует!) не вправе присотанавливать регистрацию и устанавливать свои условия.

По иным основаниям (например технические ошибки и пр..) приостановка не исключается...

15.09.2014, 12:50

Спросить юриста

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

А если Росреестр все равно приостановит сделку, есть ли какой то закон на который можно сослаться, что они не вправе приостанавливать сделку, т.к. разрешение органов опеки имеется?

15.09.2014, 12:57

Спросить юриста