Риски покупки квартиры в доме, сданном в эксплуатацию через суд без соответствия ФЗ 214
Вопрос №4873509
из г. Краснодар
опубликован 15.09.2014, 16:37
опубликован 15.09.2014, 16:37
День добрый! Какой может быть риск в покупке квартиры в доме сданном в эксплуатацию через суд, т. е. строительство было не по ФЗ 214?
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риск может быть в потере денег.
Риск исключается, если право собственности на данную квартиру уже зарегистрировано за застройщиком и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
15.09.2014, 16:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
В Краснодарской практике бывает такое, что у жильцов уже есть свидетельство и они там проживают, а администрация подает иск на сном многоквартирного дома! Как такое может быть???
16.09.2014, 09:24
Добрый день!
Такое может быть, когда дом возведён на земельном участке, не отведённом для ДАННОГО строительства; или не было получено разрешение на строительство; или построен иной объект, чем указан в разрешении на строительство.
Попросите у застройщика документы:
- на земельный участок;
- разрешение на строительство;
- акт ввода в эксплуатацию;
- зарегистрированную проектную декларацию;
Внимательно почитайте решение суда о признании права собственности.
16.09.2014, 14:02
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и сложности при покупке квартиры в доме
Если я покупаю квартиру в сданном в эксплуатацию доме, должен ли быть прописан ФЗ-214 в договоре купли-продажи?
Проблемы с купленной квартирой - дом, построенный частным застройщиком, сдан по решению суда и соответствует нормам
Есть ли риск покупки квартиры в новостройке, совместно собственства по ДДУ ФЗ 214
Какие документы мне нужно запросить у застройщика при покупке квартиры в уже сданном в эксплуатацию доме?
От какого момента начинается принадлежность квартиры в долевом строительстве - с покупки или с ввода в эксплуатацию?
Проблемы в долевом строительстве - Как вернуть вложенные средства или получить квартиру в другом доме?
Приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве - возможность регистрации на основе решения суда
Возможно ли продать не достроенное строение с использованием материнского капитала для покупки жилья или строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут