Купил квартиру и полностью оплатил, но есть риск не получить свидетельство о праве собственности - что делать?
Вопрос №4875777
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2014, 20:57
опубликован 15.09.2014, 20:57
Провели сделку купли-продажи квартиры, покупатель полностью рассчитался с продавцом, документы сдали в Росреестр может случится так, что покупатель не получит свидетельство о праве собственности.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Людмила Григорьевна , г. Санкт-Петербург !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности как многие ошибочно считают.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.09.2014г
21:00 моск.
15.09.2014, 21:03
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 41 секунда
Вы загадками говорите. Если хотите консультации, описывайте ситуацию яснее.
15.09.2014, 20:58
Все может быть. Ситуации разные бывают
15.09.2014, 20:59
А может случится и так что покупатель получит свидетельство !
15.09.2014, 21:01
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность действий покупателя и рекомендации для продавца в случае предложения о расторжении договора купли-продажи гаража
Каков порядок получения расписки от Росреестра при покупке недвижимости в Москве и кто может ее получить в виде экземпляра?
Покупатель предлагает расторжение договора купли-продажи гаража из-за проблемы с крышей - как поступить продавцу?
Порядок приобретения квартиры без свидетельства о собственности - точная информация и последовательность действий
Оплата квитанций за регистрацию сделки при продаже квартиры с доплатой
Вопрос о необходимости оплаты отдельных квитанций за регистрацию сделки при одновременной продаже и покупке квартир
Какие документы нужны для продажи недвижимости в Республике Крым с выезда на место?
Соглашение о купле-продаже квартиры у нотариуса - вопросы о заключении сделки и выписке бывшего собственника по суду
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи жилого дома без полной оплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут