Проживание в неприватизированной квартире-хрущевке - как получить свои права и государственную поддержку?

Татьяна,здравствуйте.Начнем с Вашего указания о том,что наниматель выписан из квартиры с 1971 г.в связи с регистрацией по другому адресу. Если наниматель с 1971 г.зарегистрирован по другому адресу,а в это время действовал другой жилищный кодекс,то по истечении 6 месяцев он утрачивал право на жилую площадь.Однако с момента введения в действие нынешнего ЖКРФт.е. с 1 марта 2005 г.(и даже раньше-с 1986 г. в соответствии с Постановлением Конституционного суда) сам факт регистрации по другому месту жительства и не проживания по прежнему месту еще не является основанием утраты гражданином права на жилье. Но все же можно предположить,что наниматель в Вашей квартире утратил право на жилую площадь. В соответствии со статьей 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи,а также лица,переставшие быть членами семьи,но проживающие в квартире,имеют равные права. Таким образом,факт отсутствия прежнего нанимателя квартиры юридического значения не имеет. Любой из вас,кто зарегистрирован в этой квартире,проживает в ней или не проживает в связи с тем,что другие лица препятствуют этому,вправе обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права на жилое помещение,вселении и установлении порядка пользования жилым помещением.На основании вступившего в законную силу решения суда,любой,чье право было нарушено будет вселен в квартиру. Вопрос о том,как фактически быть при невозможности из-за малого размера квартиры проживать в ней,на практике очень сложный,поскольку у вас в квартире комнаты смежные и невозможно закрепить за кем-то одну комнату,а за кем-то другую. Реальный выход нужно искать используя возможность произвести обмен. Статьей 49 ЖК РФ предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма,но для этого требуются ряд условий. Поскольку на самом деле Ваш вопрос довольно сложный и для более исчерпывающей консультации нужно обладать полной информацией,возможно смотреть документы и т.п.,то Вам лучше всего придти на прием к адвокату.