Задано вопросов 5, из них VIP - 2
Екатеринбург, 16.09.2014, 20:26

Проблемы с ограждением территории - как решить конфликт с соседним домом и кто имеет право на земельный участок?

Вопрос №4885295 из г. Екатеринбург
опубликован 16.09.2014, 20:26
Нашим ПЖСК был оформлен земельный участок под многоэтажный жилой дом и прилегающую к нему территорию в собственность, имеется свидетельство о праве собственности. В июле 2014 г. членами ПЖСК принято решение произвести ограждение территории. Рядом с нашим домам имеется еще многоэтажный жилой дом, земельный участок у них не оформлен и территории практически нет (от крыльца их подъезда три метра до территории оформленной нашим ПЖСК. Когда мы стали устанавливать забот они высказали свое недовольство, тем что им не куда ставить личные авто и скорая помощь и др. службы в случае необходимости не смогут подъехать. Кроме того, снесли часть уже установленных конструкций и всячески препятствуют установке забора. Когда мы оформляли земельный участок в собственность рядом жилого дома не было. В связи с тем, что в настоящее время на данную территорию мы не можем ставить авто наших жильцов, так как места заняты жильцами соседнего дома, заявление по поводу искажения наших конструкций забора и необоснованно занятой наше территории в полиции остается без ответа уже месяц прошу помочь в решении нашей проблемы. Как мы можем освободить наш земельный участок от соседей или можем ли мы сдать им в аренду данную территорию и какие тогда должны быть оформлены с ними документы. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ваш кооператив, как собственник земельного участка вправе по своему усмотрению распоряжаться им, в том числе делать ограждения. Грубо нарушаются права собственника.

Вы вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом, но добиваться этого придется в суде.

Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

16.09.2014, 20:38
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Можете сдать в аренду (ст. 44-46 жк рф)

16.09.2014, 20:27

Вы вправе адресовать интересующий Вас вопрос в прокуратуру по месту жительства, поскольку в силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокуратура Российской Федерации "в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства" осуществляет общий надзор за исполнением законов, в том числе со стороны органов управления и руководителями коммерческих организаций, равно как и за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.

Статья 22. Полномочия прокурора

[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Глава 1] [Статья 22]

А т акже в жилкомиссию

16.09.2014, 20:27

Сожалею, но в данном случае придется судиться. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

16.09.2014, 20:28

Тамара Васильевна, добрый день!

Вы вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению в соответствии со ст.209 ГК РФ. При этом в соответствии со ст.3014 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Вы также можете оформить договор аренды с владельцами земельного участка (пользователями) в соответствии со ст.606 ГК РФ, 22 ЗК РФ. Либо установить режим частного сервитута в соответствии со ст.23 ЗК РФ.

16.09.2014, 20:55

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 401 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 434 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 678 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 71 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских