Проблемы с ограждением территории - как решить конфликт с соседним домом и кто имеет право на земельный участок?

Вопрос №4885295 из г. Екатеринбург
опубликован 16.09.2014, 20:26
Нашим ПЖСК был оформлен земельный участок под многоэтажный жилой дом и прилегающую к нему территорию в собственность, имеется свидетельство о праве собственности. В июле 2014 г. членами ПЖСК принято решение произвести ограждение территории. Рядом с нашим домам имеется еще многоэтажный жилой дом, земельный участок у них не оформлен и территории практически нет (от крыльца их подъезда три метра до территории оформленной нашим ПЖСК. Когда мы стали устанавливать забот они высказали свое недовольство, тем что им не куда ставить личные авто и скорая помощь и др. службы в случае необходимости не смогут подъехать. Кроме того, снесли часть уже установленных конструкций и всячески препятствуют установке забора. Когда мы оформляли земельный участок в собственность рядом жилого дома не было. В связи с тем, что в настоящее время на данную территорию мы не можем ставить авто наших жильцов, так как места заняты жильцами соседнего дома, заявление по поводу искажения наших конструкций забора и необоснованно занятой наше территории в полиции остается без ответа уже месяц прошу помочь в решении нашей проблемы. Как мы можем освободить наш земельный участок от соседей или можем ли мы сдать им в аренду данную территорию и какие тогда должны быть оформлены с ними документы. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ваш кооператив, как собственник земельного участка вправе по своему усмотрению распоряжаться им, в том числе делать ограждения. Грубо нарушаются права собственника.

Вы вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом, но добиваться этого придется в суде.

Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

16.09.2014, 20:38
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Можете сдать в аренду (ст. 44-46 жк рф)

16.09.2014, 20:27

Вы вправе адресовать интересующий Вас вопрос в прокуратуру по месту жительства, поскольку в силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокуратура Российской Федерации "в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства" осуществляет общий надзор за исполнением законов, в том числе со стороны органов управления и руководителями коммерческих организаций, равно как и за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.

Статья 22. Полномочия прокурора

[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Глава 1] [Статья 22]

А т акже в жилкомиссию

16.09.2014, 20:27

Сожалею, но в данном случае придется судиться. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

16.09.2014, 20:28

Тамара Васильевна, добрый день!

Вы вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению в соответствии со ст.209 ГК РФ. При этом в соответствии со ст.3014 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Вы также можете оформить договор аренды с владельцами земельного участка (пользователями) в соответствии со ст.606 ГК РФ, 22 ЗК РФ. Либо установить режим частного сервитута в соответствии со ст.23 ЗК РФ.

16.09.2014, 20:55

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 816 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 634 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 711 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 208 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 129 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 73 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5 83 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3 1 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских