Со времён постройки наших 4 х многоквартирных домов, жильцы оставляли свои автомобили на любом свободном месте.
опубликован 07.07.2011, 23:23
К Вам обращаются жильцы многоквартирного дома города-курорта Анапа. Обращаемся, потому что нас переполняет возмущение. Собственники дома расположенного напротив наших подъездов, произвели парковочную разметку на прилегающей к их дому территории и собираются установить парковочные устройства, сообщив всем что прилегающая к их дому территория была ими приватизирована. Разметка была произведена ими самостоятельно, межевания произведено не было, т.е какую площадь они захотели такую и отделили. Со времён постройки наших 4 х многоквартирных домов, жильцы оставляли свои автомобили на любом свободном месте. Если собственники дома напротив установят парковочные устройства возле своего дома, остальным ставить свои автомобили будет просто некуда, т.к. специализированная парковка имеется только возле них. Жильцам остальных домов придется оставлять свои автомобили на проезжей части, что приведет к заторам и невозможностью проезда по данной территории спецавтотранспорту (полиция, скорая помощь, пожарные автомобили и т.д.). Чтобы припарковать наши автомобили, придется видимо уменьшить территорию детской площадки расположенной между наших домов, но тогда где будут гулять наши дети, а также дети жильцов дома напротив. Альтернативной парковки в нашем районе нет. Просим Вас помочь нам, грамотно разобраться с данным вопросом.
Заранее благодарим за помощь.
Николай, добрый день! Нельзя приватизировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 04.06.2011)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 16
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
В данном случае вы (жильцы многоквартирного жилого дома) вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Штраф за парковку на пожарном проезде на отдельностоящей парковке - нарушено ПДД?
Проблема прав использования придомовой территории и установки наблюдательных камер соседними жильцами
Могут ли соседи провести межевание придомовых территорий без согласия и каковы правовые основания для этого?
Проблема с парковочной площадкой в нашем многоквартирном доме - как защитить ее от соседнего дома?
Правомерность запрета парковки на придомовой территории и ее распределение между жильцами
Организация парковочных мест в многоквартирном доме - проблемы и вопросы прав собственников
Собственники многоквартирного дома хотят установить детскую площадку во дворе
Соседи требуют доступ на нашу парковку - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут