Продажа квартиры с использованием материнского капитала и рассрочки - Что делать, если покупательница умерла без оплаты?

Question

Продали квартиру с за мат. капитал и доплату с рассрочкой платежа на 6 месяцев. Квартиру оформила покупательница на себя и своих двоих детей по 1/3 каждой. Квартира с обременением (так как рассрочка платежа). У покупательницы есть гражданский муж - он является отцом детей, что подтверждено документами об установлении отцовства. Денег за квартиру мы еще не получили нисколько (ни с ПФР мат. капитал, ни наличкой). Покупательница умерла несколько дней назад. Можем ли мы вернуть квартиру обратно себе и как, если нет, то с кого нам требовать деньги за квартиру?

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Можем ли мы вернуть квартиру обратно себе и как, если нет, то с кого нам требовать деньги за квартиру?
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Продажа квартиры с использованием материнского капитала и рассрочки - Что делать, если покупательница умерла без оплаты?

Похожие вопросы

Что делать, если после снятия обременения покупатель не отдает деньги за квартиру, находящиеся в ячейке?

Как вернуть право собственности и получить деньги за проданный дом, в случае обмана с покупательницей и отсутствия развода

Позже по заявлению покупательницы мать вызвали в сельский акимат где они проживают.

Проблемы с правом собственности на комнату в коммунальной квартире - возможности восстановления прав и наследование

Возможность подачи в суд и расторжения договора о купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа и компенсации задатка

Возможность доказать покупку квартиры на мое имя или имя моей дочери

Как поступить, если продавец не выплатил доплату за купленную квартиру?

Как развод влияет на сделку по материнскому капиталу - история несостоявшейся покупки квартиры и сложности с разделением супругов.

Правомерность требования покупательницы освободить дом, не получив материнский капитал от ПФР

Как воспользоваться материнским капиталом для погашения рассрочки по покупке недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59