Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Долгопрудный, 02.11.2007, 08:26

Как в данном случае все-таки разделить квартиру в соответствии с долями по комнатам, т.е. сделать коммуналку?

Вопрос №488984 из г. Москва
опубликован 02.11.2007, 08:26
Двухкомнатная квартира куплена в долях: 64/100 - собственность одного человека (прописан) и 36/100 – собственность другого (не прописывался). При оформлении квартиры в собственность доли были подобраны так, чтобы они по площадям соответствовали каждой из комнат. Жилищно-коммунальное учреждение - ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (г. Долгопрудный) отказывается делить единый лицевой счёт (оформленный на прописанного владельца 64/100), мотивируя это тем, что они не делают коммунальных квартир (при этом не делает ссылок на нормативные документы). «УК «ЖилКомСервис» предлагает вариант разделения единого лицевого счета на два субсчета, как бы идя на встречу пожеланиям. Но… фактически в одной комнате (64/100) живет семья и второй комнатой (36/100) не пользуется. В этой второй комнате никто не прописан и не проживает. Например, семья хочет улучшить жилищные условия и продать долю с целью дальнейшей покупки отдельной квартиры, в этом случае кто же купит у них долю (64/100), которая не привязана конкретно к комнате и соответственно не разделен лицевой счет? Вопрос: 1) Насколько правомерны действия жилищно-коммунального учреждения «УК «ЖилКомСервис», которое отказывается делить единый лицевой счёт? 2) Как в данном случае все-таки разделить квартиру в соответствии с долями по комнатам, т.е. сделать коммуналку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Галина.

В связи с введением нового жилищного кодекса перестали квартиры делиться на комнаты и образовываться коммунальные квартиры. Однако при проживании разных семей в одной квартире можно определить порядок пользования в квартире и разделить счет оплаты коммунальных платежей на доли. Квартира же так и останется в долях без выдела в натуре. Так же как и прежде доли в квартире продаются и покупаются.

С уважением, Смирнов Руслан.

02.11.2007, 15:17
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 147 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 163 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 536 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 505 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.5 2 502 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 741 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских