Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Всеволожск, 17.09.2014, 11:56

Переоформление свидетельства о гос. регистрации права для указания совместной собственности квартиры без выделения долей

Вопрос №4890275 из г. Всеволожск
опубликован 17.09.2014, 11:56

Квартира куплена в браке (за общие средства и без брачного договора), но в свидетельстве о гос. регистрации права указана только жена. Можно ли переоформить данное свидетельство, чтобы в нём было указано, что квартира в совместной собственности обоих супругов (без выделения долей) и как это сделать?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ, у вас имеется 1/2 супружеская доля в этой квартире, поэтому вы либо у нотариуса составляете соглашение о выделе доли, либо,если супруг не согласен добровольно выделить вашу долю, то решаете выделение супружеской доли через суд.

17.09.2014, 17:29

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Токарева Олеся Олеговна

Адвокат из города Таганрог

4.9 115 отзывов

Если квартира куплена в браке, то вне зависимости от того, кто указан собственником в свидетельстве о гос.регистрации права, она считается совместной собственностью и без вашего согласия ее нельзя продать, подарить и т.п.

17.09.2014, 11:58

Спросить юриста

ООО "Касенов и партнеры"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 167 отзывов

Менять свидетельство ни к чему, в настоящий момент вы владеете 50%квартиры в соответствии с Семейным кодексом

17.09.2014, 12:00

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10603 отзывa

Можно. пусть жена подарить вам половину

17.09.2014, 12:27

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Всё верно, но для вступления в ТСЖ, и чтобы иметь возможность быть выбранным в правление и стать председателем требуется документальное подтверждение собственности.

Имеется решение Санкт-Петербургского Городского Суда, где оспаривалась возможность супругу быть председателем ТСЖ именно по причине, что он не собственник:

www.tsj.lawday.ru

17.09.2014, 12:13

Спросить юриста

Ломакин Василий Васильевич

Юрист из города Ярославль

4.9 547 отзывов

Решение конечно сомнительное и не известно, устояло бы оно в Верховном суде. Но, руководствуйтесь судебной практикой сложившейся в вашем регионе. Точно не стоит дарить долю, поскольку, если вы подарите 50% мужу, то 50% жены будут совместно нажитым (совместным) имуществом, а вот муж будет являться полным собственником своих 50%, ибо имущество, переходящее в порядке дорения (а также наследования и приватизации ) НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ.

Произведите раздел квартиры по соглашению, удостоверьте его нотариально. После обратитесь в Росррестр и зарегистрируйте права на доли.

17.09.2014, 12:41

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

По долям делить не хотелось бы. Неужели нет возможности в самом свидетельстве указать, что и муж и жена являются собственниками квартиры как СОВМЕСТНОГО ИМУЩЕСТВА?

17.09.2014, 12:47

Спросить юриста

Ломакин Василий Васильевич

Юрист из города Ярославль

4.9 547 отзывов

В одном свидетельстве двоих собственников не указывают

17.09.2014, 13:03

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Составьте с супругой соглашение о выделе Вашей доли в совместном имуществе и зарегистрируйте в Росреестре переход права на 1/2 долю квартиры к Вам.

17.09.2014, 13:15

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

По долям не планируется делить. Свидетельство, где указаны оба супруга и написано, что квартира их совместное имущество без выдела доли - бывают, сам видел.

Вопрос: на основании чего мне потребовать у Росреестра выдать такое свидетельство, и возможно ли это в принципе?

17.09.2014, 13:25

Спросить юриста