Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай Валентинович

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 17.09.2014, 13:11

Продажа дома с долями, принадлежащими разным собственникам

Вопрос №4890810 из г. Краснодар
опубликован 17.09.2014, 13:11

В одном дворе находятся два дома, принадлежащие разным собственникам. Как можно продать один из домов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7385 отзывов

Всё зависит от того, какие права у вас на земельный участок.

Вариант 1.

Строения принадлежат на праве СОБСТВЕННОСТИ, а земельный участок в аренде, пожизненном (бессрочном) пользовании.

В этом случае необходимо провести межевание земельного участка и установить порядок пользования участком и заключить соответствующее соглашение.

Тогда одни из домов можно продавать без учета мнения соседа.

Вариант 2.

Строения принадлежат на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности.

Вот здесь:

-межевание;

- инвентаризация строений;

-выдел доли в натуре с прекращением права общей долевой собственности.

Остались вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034

17.09.2014, 16:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Сначала нужно один дом выделить (ст. 247 ГК РФ)

17.09.2014, 13:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома с долями, принадлежащими разным собственникам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы