Продажа дома с долями, принадлежащими разным собственникам
Вопрос №4890810
из г. Краснодар
опубликован 17.09.2014, 13:11
опубликован 17.09.2014, 13:11
В одном дворе находятся два дома, принадлежащие разным собственникам. Как можно продать один из домов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всё зависит от того, какие права у вас на земельный участок.
Вариант 1.
Строения принадлежат на праве СОБСТВЕННОСТИ, а земельный участок в аренде, пожизненном (бессрочном) пользовании.
В этом случае необходимо провести межевание земельного участка и установить порядок пользования участком и заключить соответствующее соглашение.
Тогда одни из домов можно продавать без учета мнения соседа.
Вариант 2.
Строения принадлежат на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности.
Вот здесь:
-межевание;
- инвентаризация строений;
-выдел доли в натуре с прекращением права общей долевой собственности.
Остались вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034
17.09.2014, 16:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сначала нужно один дом выделить (ст. 247 ГК РФ)
17.09.2014, 13:12
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кому принадлежит земля под домом при разделе и выкупе доли дома?
Как разделить документально один дом на два, принадлежащих одному собственнику, каждый с собственной системой отопления?
Возможно ли ставить автомашину в проходном дворе, если я собственник другого двора на земельном участке с двумя домами?
Как оформить переход аренды на один этаж на нового собственника, если в договоре находятся два этажа?
Как оформить новую домовую книгу на второй дом, если на участке уже стоят два оформленных дома и разные собственники?
На одном земельном участке стоит два дома с разными адресами. Можно ли купить один из домов.
Особенности прописки при наличии двух домов на одном земельном участке с разными кадастровыми номерами и разными собственниками
Как разделить дом на две части и продать одну из них, имея один номер в росреестре и одного собственника на участке
Вопрос о возможности подачи иска на межевание в случае двух отдельных домов, объединенных в одно домовладение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут