Как решить спор о купле-продаже квартиры с арестом - возможность расторжения сделки и аннулирования свидетельства о собственности

Вопрос №4896664 из г. Астрахань
опубликован 17.09.2014, 22:48

КУПИЛ КВАРТИРУ БЫВШИЙ ХОЗЯИН ПРОДАВАЛ ПО РЕШЕНИЮ СУДА КОТОРЫЙ ВСТУПИЛ В ЗАКОННУЮ СИЛУ ЗА ОДИН ДЕНЬ ОН ПОЛУЧИЛ СВ-во и вэтот же день продал мне и мне выдали св-во без ограничений. Теперь выясняеться что стоял арест до сделки. Как рег полата вот так вот провела, я честный покупатель по суду арест факт спора квартира судиться пасредник который якобы провел ремонтные работы в этой квартире и оплатил комуналку теперь тресет с бывшего владельца а стродаю я. Как мне быть могут ли они расторгнуть сделку и считать св-во о собственности мое не дествительным. Проктически отнимут квартиру у меня сделают бомжом.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122139 отзывов

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

17.09.2014, 23:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Астрахань, стаж 7 лет

4.7 2198 отзывов

Вам необходимо признавать в судебном порядке сделку купли-продажи недействительной на том основании, что вы, действуя под влиянием заблуждения и обмана, подписали договор купли-продажи. Продавец умышленно ввел вас в заблуждение относительно "чистоты" квартиры. Деньги требуйте с продавца, если суд удовлетворит ваш иск.

18.09.2014, 16:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста