Как решить спор о купле-продаже квартиры с арестом - возможность расторжения сделки и аннулирования свидетельства о собственности

Question

КУПИЛ КВАРТИРУ БЫВШИЙ ХОЗЯИН ПРОДАВАЛ ПО РЕШЕНИЮ СУДА КОТОРЫЙ ВСТУПИЛ В ЗАКОННУЮ СИЛУ ЗА ОДИН ДЕНЬ ОН ПОЛУЧИЛ СВ-во и вэтот же день продал мне и мне выдали св-во без ограничений. Теперь выясняеться что стоял арест до сделки. Как рег полата вот так вот провела, я честный покупатель по суду арест факт спора квартира судиться пасредник который якобы провел ремонтные работы в этой квартире и оплатил комуналку теперь тресет с бывшего владельца а стродаю я. Как мне быть могут ли они расторгнуть сделку и считать св-во о собственности мое не дествительным. Проктически отнимут квартиру у меня сделают бомжом.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Кинтеро Денис Анхелович · Answer

Вам необходимо признавать в судебном порядке сделку купли-продажи недействительной на том основании, что вы, действуя под влиянием заблуждения и обмана, подписали договор купли-продажи. Продавец умышленно ввел вас в заблуждение относительно "чистоты" квартиры. Деньги требуйте с продавца, если суд удовлетворит ваш иск.

Аршак · Answer

Я так и не понял могут отменить сделку по суду. Продавец продал мне написал расписку и не хочет расторгать может ли суд его заставить?

Аршак · Answer

На каком оснаваний? Кто вернет мне деньги?

Аршак · Answer

На каком оснаваний? Кто вернет мне деньги?

Как решить спор о купле-продаже квартиры с арестом - возможность расторжения сделки и аннулирования свидетельства о собственности

Похожие вопросы

Сделка с покупкой квартиры под угрозой отмены - возможные нарушения и сложности

Покупатель рискует потерять квартиру из-за скрытой информации о неизвестном наследнике

Соглашение о купле-продаже квартиры у нотариуса - вопросы о заключении сделки и выписке бывшего собственника по суду

Возможно ли расторжение сделки о покупке квартиры из-за скрытой информации о наличии другого наследника?

Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?

Как заставить покупателя завершить сделку после продажи квартиры за материнский капитал?

Два года назад купили однокомнатную квартиру, сделка была зарегистрирована во всех инстанциях.

Влияет ли оформление договора дарения квартиры дочери до вступления решения суда в законную силу на долю

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Каков срок вступления решения суда в законную силу и снятия ареста с квартиры при положительном исходе судебного спора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59