Как решить спор о купле-продаже квартиры с арестом - возможность расторжения сделки и аннулирования свидетельства о собственности

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Вам необходимо признавать в судебном порядке сделку купли-продажи недействительной на том основании, что вы, действуя под влиянием заблуждения и обмана, подписали договор купли-продажи. Продавец умышленно ввел вас в заблуждение относительно "чистоты" квартиры. Деньги требуйте с продавца, если суд удовлетворит ваш иск.

Я так и не понял могут отменить сделку по суду. Продавец продал мне написал расписку и не хочет расторгать может ли суд его заставить?

На каком оснаваний? Кто вернет мне деньги?

На каком оснаваний? Кто вернет мне деньги?