Может ли Б. прописаться в этой квартире до получения св-ва о праве собственности на доли?
опубликован 13.08.2002, 00:57
Уважаемый Алексей! Наследник Б может зарегистрироваться в унаследованной доле квартиры сразу после регистрации права собственности на долю квартиры на основании св-ва о праве на наследство в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, если он имеет гражданство РФ(при отсутствии гражданства необходимо иметь вид на жительство). Согласие брата А на регистрацию Б не требуется. Б может зарегистрировать в квартире без согласия А своих несовершеннолетних детей, а для регистрации других лиц требуется письменное заверенное согласие брата А. Зарегистрировать своих несовершеннолетних детей может в квартиру и А, а для регистрации других лиц требуется письменное заверенное согласие Б. Отказаться от наследования доли в участке земли и доме в деревне в пользу другого брата один из наследников уже не может, т.к при наследовании по закону или по завещанию не допускается отказ от части наследства, если другая его часть уже принята, за исключением того случая, когда наследование квартиры производится по закону, а дома с участком в деревне- по завещанию или наоборот, то есть наследование производится по разным основаниям: в одном случае по закону, а в другом- по завещанию(в таком случае можно оформить у нотариуса письменный отказ от доли в доме и участке)- п.3 ст.1158 ГК РФ. Таким образом придётся оформлять наследство на дом в деревне и участок обоим, а затем один может продать другому или подарить(последний вариант только без нотариального удостоверения в простой письменной форме с регистрацией в органе юстиции, чтобы не платить налог на дарение, уплачиваемый от стоимости дома и участка с суммы, превышающей 8000руб.) свою долю другому брату.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 43 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как уладить вопрос сдачи комнаты в общежитии - права собственника и его соседа?
Как оформить долю наследуемого имущества без суда - вопрос к юристам
Спор в наследственном деле - возможны ли ограничения на выдачу свидетельства о наследовании?
Права собственника квартиры с долей 1/10 - возможность проживания и прописки, согласие на сдачу квартиры
Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права
Как законно оформить право на всё наследство после выкупа долей других наследников?
Требование Росреестра предоставить копию завещания на двоюродного брата при оформлении наследства - правомерное действие?
Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?
Что выдаст Учреждение юстиции - единый документ на всю квартиру или будет два правоустанавливающих документа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут