Может ли Б. прописаться в этой квартире до получения св-ва о праве собственности на доли?

Вопрос №48986 из г. Калининград
опубликован 13.08.2002, 00:57
Два брата получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство (по доле) на двухкомнатную квартиру 48, 8 кв.м. общей, 30, 8 (17, 3+13, 6) кв.м жилой, комнаты смежно-изолированные. Наследник А. был прописан в этой квартире еще при жизни отца. Наследник Б. в квартире не прописан. Документы на регистрацию права собственности в ГосУчрЮстиции еще не подали. 1. Какие действия надо предпринять, чтобы наиболее удобно и с наименьшими затратами можно оформить все наследство (есть еще 6 га земли и домик в деревне:) в собственность одного из них, при обоюдном согласии? Какие в этом вопросе могут быть «подводные камни»? 2. Может ли Б. прописаться в этой квартире до получения св-ва о праве собственности на доли? 3. Нужно ли согласие А. на прописку в этой квартире Б.? 4. Имеет ли право А. или Б. прописать в этой квартире кого-либо, не спрашивая согласия другого наследника? Заранее благодарен за помощь. Alexey LA
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Алексей! Наследник Б может зарегистрироваться в унаследованной доле квартиры сразу после регистрации права собственности на долю квартиры на основании св-ва о праве на наследство в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, если он имеет гражданство РФ(при отсутствии гражданства необходимо иметь вид на жительство). Согласие брата А на регистрацию Б не требуется. Б может зарегистрировать в квартире без согласия А своих несовершеннолетних детей, а для регистрации других лиц требуется письменное заверенное согласие брата А. Зарегистрировать своих несовершеннолетних детей может в квартиру и А, а для регистрации других лиц требуется письменное заверенное согласие Б. Отказаться от наследования доли в участке земли и доме в деревне в пользу другого брата один из наследников уже не может, т.к при наследовании по закону или по завещанию не допускается отказ от части наследства, если другая его часть уже принята, за исключением того случая, когда наследование квартиры производится по закону, а дома с участком в деревне- по завещанию или наоборот, то есть наследование производится по разным основаниям: в одном случае по закону, а в другом- по завещанию(в таком случае можно оформить у нотариуса письменный отказ от доли в доме и участке)- п.3 ст.1158 ГК РФ. Таким образом придётся оформлять наследство на дом в деревне и участок обоим, а затем один может продать другому или подарить(последний вариант только без нотариального удостоверения в простой письменной форме с регистрацией в органе юстиции, чтобы не платить налог на дарение, уплачиваемый от стоимости дома и участка с суммы, превышающей 8000руб.) свою долю другому брату.

13.08.2002, 01:41
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 932 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 41 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 364 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 883 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 908 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 865 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 393 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 392 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских