Права покупателя - как доказать, что квартира должна быть с отремонтированными замечаниями в надлежащем виде

Ситуация такая. Купили квартиру с отделкой (отделка самая простая). По результатам комиссионного осмотра квартиры был составлен акт с представителями Застройщика и управляющей компании по замечаниями по отделочным работам. Одно из замечаний - замена двух полотен обоев в жилой комнате, т.к. на них имеются желтые разводы. Причина их появления не установлена, т.к. мне кажется что это либо плохая подготовка стен или переборщили с клеем. Сегодня позвонил представитель отделочной бригады и сказал, что заменить обои с желтыми пятнами не получиться, т.к. по его мнению причина желтизны не в нарушении технологии и неаккуратного использования клея, а в том что обои выгорели на солнце т.к. эта стена солнечная (расположена напротив окна, на котором нет штор). На вопрос почему только в этом месте выгорели обои сказал, что причиной послужила открытая внутрь комнаты дверь со стеклянной вставкой от которой остался на обоях след. Может это и так, хотя я не согласна и настаиваю на своей версии. Но меня интересует другое, права ли я настаивая на том, что независимо ни от каких-либо причин, я должна получить квартиру от Застройщика в надлежащем виде с устранёнными замечаниями по акту и как мне это доказать. Заранее спасибо за ответ.