Спор о взыскании стоимости крыши над квартирой - правомерность иска и защита интересов ответчика

В 16-ти квартирном двухэтажном доме протоколом собрания жильцов выбран способ управления домом непосредственно жильцами дома. Соседка сверху, соорудив крышу над своей квартирой (второй этаж) подала в суд на маму, живущую под ней на 1 этаже (одинокий пенсионер, инвалид 1 группы пожизненно) о взыскании половины стоимости затраченных ею средств. (чеки, договор найма строителей прилагаются). В суд не предъявлен протокол собрания жильцов дома, на котором бы оговаривалась данная работа и её финансовая составляющая. С 2010 года так никто и не занимался осмотром здания, определением необходимых работ, сбором средств на содержание жилья, некоторые жильцы осуществили возведение кровли самостоятельно. Правомочны ли требования истца, как защитить интересы ответчика. Ну, вот - суд проиграли, на днях получим мотивированное решение судьи. Как мне казалось, все это её самостоятельная инициатива и закон на стороне мамы (п.9.1 ст.161 ЖК РФ). А что будет если завтра еще какой-либо сосед не вздумает истребовать еще сумму? Где нормы, где разумный предел суммы, которую можно истребовать с одинокого пенсионера? Скорее всего будет подавать апелляцию, есть внутреннее несогласие, может я и не права... Пожалуйста, кто сталкивался с решением подобных споров, подскажите правомерность иска?