Процедура оформления пристройки к купленному отдельно стоящему дому в сельской местности без согласия банка на реконструкцию - всё, что нужно знать

Question

Год назад купили отдельно стоящий дома сельской местности. Сломали старую деревянную пристройку и возвели новую в два раза больше. Земля в собственности, дом в собственности, но в ипотеке. Все делалось без согласия банка на реконструкцию дома. Площадь дома увеличилась в 2 раза. Пристройка сейчас мощность жилая и отапливаемая. Вопросы: 1. Как правило оформить пристройку? Куда идти, какие документы собирать? 2. У газовиков план не переделывался, нужен ли он будет или нет? Просьба поэтапно расписать процедуру оформления постройки. Заранее спасибо.

ООО "Коллегия юристов "Фемида-Групп" · Accepted Answer

Это самовольное строение которое необходимо узаканивать в судебном порядке. Иск в суд о признании права собственности на самовольное строение. Необходимо будет провести ряд экспертиз о том что строение не нарушает строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм. Так же возможно будут проблемы с банком ввиду того что предмет ипотечного договора Вы самомвольно изменили.

Ерыкова Кристина Сергеевна · Answer

Вы возводили новое строение (перепланировали старое) без разрешительных документов. Таким образом, зарегистрировать право собственности на такое строение у вас не получиться. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на это строение. До судебного заседания вам нужно провести строительно-техническую экспертизу о том, что здание (вновь возведенное) не нарушает строительные нормы и правила и безопасно для дальнейшего использования.

Процедура оформления пристройки к купленному отдельно стоящему дому в сельской местности без согласия банка на реконструкцию - всё, что нужно знать

Похожие вопросы

Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?

Оформление пристройки в частном доме на долевую собственность - вопросы и рекомендации

Оформление документов о собственности на пристройку к двухквартирному жилому дому

Незаконная пристройка дома - что делать и какие последствия грозят?

Как оформить наследственный дом с неоформленной пристройкой - важность правильного оформления и возможность переделки документов

Оформление самовольной пристройки - с чего начать и сколько времени займет

Как получить разрешение на строительство пристройки к дому и есть ли оно обязательным?

Реконструкция одноквартирного дома во дворе трех отдельно стоящих зданий - особенности узаконения и необходимые документы

Вопрос о возможности легализации пристройки деревянного дома выступающей за границы участка без демонтажа

Требуется ли согласие всех сособственников для реконструкции пристройки в 3-х квартирном доме в долевой собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59