Какие законы применять при признании права собственности на земельный участок, используемый по фактически определенному порядку?

На ст. 247 ГК РФ можно сослаться.

Ст. 234 ГК РФ указывает:

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Право собственности и право пользование - не одно и то же.

Это разные понятия.

Если я правильно понимаю, Вы говорите про те самые 564 кв.м. , которые у Вас "болтаются", как Вы писали ранее.

В данной ситуации , если речь идет об этом одной 247 ГК РФ будет недостаточно, если Вы обратились в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок по фактическим границам, то необходимо учитывать такие нормы:

Давностное владение земельным участком (ст. 234 ГК РФ).

Приобретение жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в фактическом пользовании истцов, в результате сделок до 06.03.1990 (п. 4 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ").

В ст. 11 ФЗ РФ "О введении в действие части первой ГК РФ" 1994 г. установлено, что "действие ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса". Эта норма истолкована совместным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 1995 г. N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой ГК РФ": "Действие ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространено и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса" (извлечение из п. 1 Постановления).

И поскольку речь идет о долевой собственности затем то и следует употребить следующую норму ст. 247 ГК РФ. (подробно Вам об этом уже написали)

Добрый день! Спасибо за Ваш совет, дело в том, что по кадастровому паспорту 2009 г. зем.участок 3406 кв.м при 5 собственниках в доле была еще и госсобственность почему-то, по кадастровому паспорту 2014 г. те же 5 собственников и остались, а госсобственностьликвидирована то есть 564 кв.м болтаются в воздухе. По Вашему ответу можно надеяться, что 564 кв.м в суде мы все пятеро имеем право разделить соразмерно долям? Тогда доп.вопрос - сначала в суде признать право собственности этих 564 кв.м , потом делать межевание с выделом в натуре наших участков или как?