Как восстановить документы и оформить куплю-продажу квартиры, если сын против? Может ли сын оспорить сделку? Нужно ли освидетельствование психиатра и нарколога? Как оформить расписку о передаче д

Question

Мне знакомый хочет подарить квартиру, ему 70 лет (квартира приватезирована, является собственником более 3 х лет). Документы на квартиру находятся у его сына, который соответственно против данного решения. Может ли дедуля восстановить документы и оформить (фективно) куплю-продажу? Нужно ли ему освидетельствование психиатра и нарколога на предмет дееспособности, как оформить расписку о передачи денег (нужны ли доказательства) и может ли его сын оспорить сделку? Как мне быть? Помогите!
С уважением, Андрей.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Доброго времени суток! Добрый день! Да. вполне может заказать дубликаты документов на квартиру и оформить договор дарения.

Похожие вопросы

Как обезопасить сделку продажи квартиры сыну и избежать возможных оспариваний от родителей?

Продажа квартиры с пропиской сына, находящегося за границей - необходима ли доверенность?

Может ли мужчина оформить сделку на своего несовершеннолетнего сына, чтобы он стал собственником квартиры

Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения

Как оформить документ, исключающий претензии сына на квартиру при подарке 1 млн. руб.

Как правильно оформить договор дарения или купли-продажи квартиры, принадлежавшей родителям более 3-х лет, после

Прописка и продажа квартиры - права и обязанности сына и отца

Как оформить подарок квартиры ребенку с согласия супруга и предотвратить возможность оспаривания сделки

Как оформить договор дарения квартиры матери сыном - необходимые документы и порядок действий

Как оформить покупку квартиры для сына отцом при отсутствии сына на сделке и обеспечить его собственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59