Невыполнение обязательств при покупке дома - кому принадлежит задаток?
Вопрос №4914633
из г. Волгоград
опубликован 19.09.2014, 21:36
опубликован 19.09.2014, 21:36
Я продаю дом. Нашлись покупатели, дали задаток (договор написали сами). В договоре указана дата окончательного расчёта.Прошёл уже месяц после этой даты, а деньги мне так и не отдали. Ссылаясь что банк в котором они берут ипотеку тянет с решением. Цены растут! Я больше ждать не могу. Мне проще продать его другим людям. Должна ли я отдавать задаток? (в договоре прописано что задаток не возвращается)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если срок предварительного договора истек, то можете заключать договор купли продажи с другими покупателями.
19.09.2014, 21:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Если руководствоваться законом - вы не должны возвращать задаток (ст.381 ГК РФ)
19.09.2014, 21:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 516
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель отказывается от покупки и требует возврат задатка - что делать?
Проблемы при продаже дома - несоответствие договора, отсутствие земли и пристройки, отсрочка исполнения ипотеки покупателем
Покупатель подал в суд, требуя возврата задатка из-за неполученной ипотеки
Продажа квартиры через агентство - проблемы с покупателем и займом
Как поступить, если покупатели отказались от ипотеки и требуют вернуть задаток, который уже был передан другим продавцам
Что делать, если покупатель отказывается от сделки после отказа банка в выдаче ипотеки?
Обязательно ли должна совпадать дата, стоящая на договоре с датой его подписания?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Возврат задатка за квартиру - правомерность требования покупателя и возможные последствия при не возврате денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут