Невыполнение обязательств при покупке дома - кому принадлежит задаток?
Вопрос №4914633
из г. Волгоград
опубликован 19.09.2014, 21:36
опубликован 19.09.2014, 21:36
Я продаю дом. Нашлись покупатели, дали задаток (договор написали сами). В договоре указана дата окончательного расчёта.Прошёл уже месяц после этой даты, а деньги мне так и не отдали. Ссылаясь что банк в котором они берут ипотеку тянет с решением. Цены растут! Я больше ждать не могу. Мне проще продать его другим людям. Должна ли я отдавать задаток? (в договоре прописано что задаток не возвращается)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если срок предварительного договора истек, то можете заключать договор купли продажи с другими покупателями.
19.09.2014, 21:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте! Если руководствоваться законом - вы не должны возвращать задаток (ст.381 ГК РФ)
19.09.2014, 21:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 624
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
932
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 174
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель отказывается от покупки и требует возврат задатка - что делать?
Проблемы при продаже дома - несоответствие договора, отсутствие земли и пристройки, отсрочка исполнения ипотеки покупателем
Покупатель подал в суд, требуя возврата задатка из-за неполученной ипотеки
Продажа квартиры через агентство - проблемы с покупателем и займом
Как поступить, если покупатели отказались от ипотеки и требуют вернуть задаток, который уже был передан другим продавцам
Что делать, если покупатель отказывается от сделки после отказа банка в выдаче ипотеки?
Обязательно ли должна совпадать дата, стоящая на договоре с датой его подписания?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Возврат задатка за квартиру - правомерность требования покупателя и возможные последствия при не возврате денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут