Продажа квартиры через агентство - проблемы с покупателем и займом

Вопрос №13978086 из г. Самара
опубликован 13.03.2018, 10:12

Продаю квартиру единственное желье из за семейных обстоятельств. Продаю через агентство. Квартира находилась в ипотеке. О чем я предупреждала заранее. Нашелся покупатель который покупает тоже в ипотеку. В агенстве покупатель отдала задаток в 300000 и подписали договор предварительный купли продажи. После агенство мне преллодило деньги под проценты чтобы я могла погасить ипотеку. Я согласилась так как срочно нужно было продать. Они добавили к задатку покупателя свои деньги в размере 800000. составили новый договор предварительный что они мне дают как задаток 1100000. Я спросила зачем они сказали для уверенности что я верну. И договор займа с процентами и расспиской на сумму 800000. После они начали оттягивать время. По подаче документов. Срок с покупаиелем и ними по предварительному договору прошёл еще 20 февраля. И только в начале марта они отдали документы в банк покупателя. По займу договору я должна была оттдать деньги тоже 20 февраля а так как до этого они сделку не провели теперь по договору я еще долдна платить каждый день просрочки 0,1 процент. У меня вопрос могу ли я им вообще ничего не отдавать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлия

Юрист Самара

0 отзывов

Ну проблема в том что получается я взяла задаток с двух лиц на одну квартиру. Не считается ли этом фактом мошенничества. Да и в предварительном договоре. Они без ведома покупателя присвоили ее деньги.

13.03.2018, 10:19

Задать вопрос юристу

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Да вас здесь вполне можно раскрутить на мошенничество статья 159 УК РФ Вообще ситуация у вас достаточно запутанная нужно смотреть все документы чтобы найти выход из положения.

13.03.2018, 10:25

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

8 800 505-91-11

Здравствуйте, "не отдавать вообще ничего", конечно же, не можете, но вот пеню в размере 0.1% Вы можете не платить, доказав, что просрочка произошла по их вине.

13.03.2018, 10:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста