Продажа квартиры через схему с распиской и ипотекой - что нужно знать и какие риски?
Вопрос №4924121
из г. Пермь
опубликован 21.09.2014, 17:42
опубликован 21.09.2014, 17:42
Вопрос таков: продаю 2 комнатную квартиру за 1050000 руб! Нашлись покупатели, предлагают купить через ипотеку, и ипотека якобы одобрена, но первоначального взноса у них нет! Предлагают такую схему: мы пишем расписку что якобы получили от них 150000 руб, идем оформляем документы в банк, с банком у них договоренность что они оценивают квартиру как 1150000 руб, и берут кредит 1150000 руб!
Подскажите, пожалуйста, какие тут могут быть подводные камни? И можно ли вообще по такой схеме продавать квартиру?
Заранее, благодарен за ответ!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы получили расписку что уже получили 150 000 руб, то за квартиру могут оплатить на 150000 руб меньше
21.09.2014, 17:47
Оценка автора вопроса:
спасибо вам за консультацию
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Напишите такую расписку, а потом покупатели по ней деньги с Вас взыщут? Не думали о подобном варианте?
21.09.2014, 17:43
Здравствуйте! может все повернуться следующим образом - Вы пишите расписку, что получили 150 т.р., а затем они отказываются от заключения договора, и взыскивают с Вас часть предоплаты через суд
21.09.2014, 17:45
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 604
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 837
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 816
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Схема передачи денег для покупки квартиры с частичной оплатой наличными и частичной оплатой через ипотеку - Этапы
Продажа квартиры по ипотеке - непредвиденные проблемы с первоначальным взносом
Как защитить себя от невозврата несуществующих денег при продаже квартиры с ипотекой без первоначального взноса?
Как обезопасить себя при продаже квартиры в ипотеку
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Как решить ситуацию, когда покупатели просят написать расписку о полученном первоначальном взносе для ипотеки
Заключение сделки с недвижимостью при использовании ипотеки без первоначального взноса
Как защитить себя при продаже квартиры в ипотеку без первоначального взноса и с родственниками в другом городе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут