Заключение сделки с недвижимостью при использовании ипотеки без первоначального взноса - роль и юридическая сила расписки о получении залога
Вопрос №14900701
из г. Челябинск
опубликован 27.11.2018, 22:02
опубликован 27.11.2018, 22:02
У меня такой вопрос. Намечается сделка с недвижимостью. Я продаю свою квартиру. Покупатель через риэлтора берет ипотеку без первоначального взноса. Они хотят чтобы я написал расписку что получил от них залог (я так понял что это и будет их первоначальный взнос). Далее они мне предоставят расписку что не будут требовать возврата залога. Имеет ли такая расписка хоть какую-то юридическую силу? И как она должна быть составлена?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Действительно, риск существует, но он минимальный, так как покупатель скорее всего не может получить одобрение по ипотеке, так как у него нет денег на первоначальный взнос. Такая схема практикуется.
27.11.2018, 22:19
Оценка автора вопроса:
Ответили быстро и по сути. Спасибо
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте, Юрий.
Да, будет иметь силу и, в случае, если банк откажет в предоставлении ипотечного займа - Вы останетесь должны сумму, указанную в Расписке, так что...
27.11.2018, 22:14
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Продажа квартиры по ипотеке без первоначального взноса - возможные риски и вопросы
Как защитить себя от невозврата несуществующих денег при продаже квартиры с ипотекой без первоначального взноса?
Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса написав расписку хозяину квартиры что отдали первоначальный взнос.
Как решить ситуацию, когда покупатели просят написать расписку о полученном первоначальном взносе для ипотеки
Сомнительные условия предварительного договора при покупке квартиры с использованием ипотеки в Сбербанке
Силу имеет расписка о внесении залога при покупке комнаты, но покупатели отказываются - что делать?
Как получить ипотеку без первоначального взноса и избежать оплаты открытия расчетного счета в банке?
Как защитить себя от обмана покупателя, требующего расписку о получении задатка при покупке квартиры по ипотеке?
Юридическая сила расписки и возвращение задатка при продаже квартиры без риэлтора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут