Как получить кадастровый паспорт и межевание земельного участка, если отсутствуют подписи всех соседей из-за проблем с оформлением собственности

Вопрос №4926823 из г. Омск
опубликован 22.09.2014, 06:36

Оформляем кадастровый паспорт на землю и межевание. Нужны подписи всех соседей. Ситуация такая - у соседей участок оформлен на двух собственников мужа и жену, муж умер, жена не переоформила свидетельство, не вступила в наследство (прошло уже несколько лет), и не хочет этого делать, а нам в кадастровой палате отказываются выдавать паспорт в связи с тем, что нет подписей всех собственников (на межевом плане по-моему). Как нам быть в данном случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Востриков Александр Валерьевич

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.8 577 отзывов

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ст.39,40)

Таким образом, все работы по согласованию границ и по составлению и оформлению акта должен проводить кадастровый инженер, с которым заключается договор подряда и если соседи откажутся от подписания акта, то в акт вносится соответствующая запись.

Действующий ФЗ не предусматривает таких оснований отказа в постановке на кадастровый учет как отсутствие подписей заинтересованных лиц в акте согласования, поэтому земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет с последующей государственной регистрацией прав на него. Однако это не лишает ваших соседей права обратиться с заявлением в суд о рассмотрении земельного спора о границах земельного участка

в крайнем случае, через суд обжаловать отказ!

22.09.2014, 22:18

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 463 Поиск Регистрация