Как получить кадастровый паспорт и межевание земельного участка, если отсутствуют подписи всех соседей из-за проблем с оформлением собственности

Question

Оформляем кадастровый паспорт на землю и межевание. Нужны подписи всех соседей. Ситуация такая - у соседей участок оформлен на двух собственников мужа и жену, муж умер, жена не переоформила свидетельство, не вступила в наследство (прошло уже несколько лет), и не хочет этого делать, а нам в кадастровой палате отказываются выдавать паспорт в связи с тем, что нет подписей всех собственников (на межевом плане по-моему). Как нам быть в данном случае?

Востриков Александр Валерьевич · Accepted Answer

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ст.39,40)
Таким образом, все работы по согласованию границ и по составлению и оформлению акта должен проводить кадастровый инженер, с которым заключается договор подряда и если соседи откажутся от подписания акта, то в акт вносится соответствующая запись.
Действующий ФЗ не предусматривает таких оснований отказа в постановке на кадастровый учет как отсутствие подписей заинтересованных лиц в акте согласования, поэтому земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет с последующей государственной регистрацией прав на него. Однако это не лишает ваших соседей права обратиться с заявлением в суд о рассмотрении земельного спора о границах земельного участка

в крайнем случае, через суд обжаловать отказ!

Как получить кадастровый паспорт и межевание земельного участка, если отсутствуют подписи всех соседей из-за проблем с оформлением собственности

Похожие вопросы

Нарушение прав на земельную собственность - земля садоводства неправомерно введена в кадастр как земли общего пользования.

Необходимые документы для оформления дачи в регистрационной палате - что следует знать

Как оформить постоянный кадастровый паспорт для земельного участка, полученного в наследство?

Сложности с изменением площади в кадастровом паспорте при наследовании дома - требуются документы от соседей

Требование на оформление кадастрового паспорта на сарай на территории школы - почему такое требование выдвигается сейчас?

Нужна ли подпись соседей при межевании своего участка? Возможно ли составить межевой план без их подписей?

Невозможность уточнения границ и отсутствие строений в межевом плане - объяснение и возможный развод на деньги

Проблема с оформлением документов на земельный участок и дом после наследства от отца

Как определить границы участка и получить технические условия - вопросы межевания земли и декларации со стороны соседей

У моих родственников сложилась такая ситуация: умер муж, на него была оформлена машина.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59