Ипотека закрывается после 9 лет - как разделится квартира при разводе?

Question

Я женат около 3 лет. У нас 2-летний ребенок. 
В этом году я закрываю ипотеку, котороя длилась 9 лет.
Квартира взята в ипотеку мною ещё до знакомства с женой.
При расторжении брака нам придется делить квартиру, как всё остальное имущество или она останется только моей?
Владельцем квартиры являюсь только я. Жена в ней прописана.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Так как договор купли-продажи заключен до брака, квартира не является совместно нажитой. Супруга сможет претендовать лишь на половину денежных средств, выплаченных по кредиту в период брака, так как считается, что выплаты происходили из общих совместных средств. Либо на долю в праве собственности, пропорциональную этим платежам. В случае предъявления претензий в судебном порядке, обращайтесь, сохраним квартиру за Вами. Я веду такие дела в судах.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту.  На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе. 
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Ипотека выплачивалась и во время брака,поэтому данная квартира является совместно нажитым имуществом,подлежащим разделу

Денис Меркулов · Answer

Если ипотечный-кредит оформлялся до заключения брака претендовать супруга на него не может

Денис Меркулов · Answer

Вообщем в любом случае жене бывшей нужно будет доказывать что принимала участие в погашении ипотеки.  Одними словами в суде я платила но деньги передавала мужу не прокатит. А с другой стороны от брака малолетний ребенок поэтому бывшая супруга вправе подать на раздел имущества

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Жена может поставить вопрос о частичном разделе квартиры. Деньги вносились в браке. 
Мнение, прозвучавшее тут, что жене нужно доказывать, что она передавала деньги и т.п. - ошибочно и не основано на праве.
Жене в браке ничего доказывать не надо. Даже если все целиком шло из зарплаты мужа, то все равно это совместно нажитое, потому что жена в это время убирала, стирала, готовила есть и  смотрела за ребенком, то есть создавала условия для зарабатывания мужем денег.

Ипотека закрывается после 9 лет - как разделится квартира при разводе?

Похожие вопросы

Предполагается, что жена будет стоять до конца за квартиру.

Права бывшей жены на прописку в моей квартире и оформление квартиры на второго ребенка

Как решить проблему с неплатежами коммунальных платежей

Какие права имеют жена и ребенок при продаже квартиры, купленной в браке

И если делить то какая доля от квартиры отойдет жене, если ребенок останется с женой?

Развод и собственность - Кто имеет право на проживание в квартире после развода и как выписать ребенка?

Вопрос о праве бывшей жены на залог половины квартиры после расторжения брака

Какие права будет иметь жена на квартиру после развода (ребенок мною не усыновлен, остается с ней).

Судебный вопрос - Кому остается приватизированная квартира, если что-то случается с ее владельцем

Как разделится 3-х комнатная квартира при разводе, если жена прописана в квартире матери, а в 3-х комнатной прописан я и дочь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59