Как обезопасить свою долю при подарке брату для строительства на участке совместной собственности

Вопрос №4931160 из г. Малоярославец
опубликован 22.09.2014, 15:18

Здравстувуйте подскажите пожалуйста у меня такая ситуация есть участок 10 соток на котором построин дом, а на другой половине хочет строится брат родной у нас с ним по 1/3 доли в собственности 3 собственник отец (всего три собственника) я хочу подарить свою долю 1/3 брату чтоб он строился как мне себя обезопасить чтобы в дальнейшем он ее непродал другому лицу или своей жене.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Невская Ксения Витальевна

Юрист Москва

4.6 2166 отзывов

никак, после дарения он становится собственником и может как угодно распоряжаться своим имуществом

22.09.2014, 15:24

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

А что тогда делать может ненадо делать договор дарения , а сделать другой договор или что вы мне посоветуете в этой ситуации

22.09.2014, 15:32

Спросить юриста

Палкин Андрей Вячеславович

Адвокат из города Архангельск, стаж 17 лет

4.9 400 отзывов

Земельный участок следует судьбе объекта недвижимости, расположенного на нем. Я думаю у Вас не зарегистрируют переход права собственности ни по договору дарения ни по какому-либо еще без одновременного отчуждения доли в праве на жилой дом. Она как я понимаю у Вас есть. А так пусть строится. У Вас по 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, а не 1/3 земельного участка. Земельные участки в натуре не выделены. Поэтому любой из сособственников с согласия остальных может использовать земельный участок, находящийся в долевой собственности, в пределах его границ (ч.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

22.09.2014, 16:41

Спросить юриста