Квартира, сейчас это квартира судом определена между мной и племянницей по 1/2 доли.

Татьяна! По закону, Ваша племянница имеет право продать долю квартиры, принадлежаую ей на основании собственности, а Вы имеете преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ).Вне зависимости от того , каким образом, и в какой оценочной компании, Вы оцените 1/2 долю квартиры, преимущество назначать цену за продаваемую недвижимость, принадлежит собственнику недвижимости, в данном случае, Вашей племяннице. Если Вы, обоюдным соглашением, не можете определить цену, за которую будет продаваться доля квартиры, Ваша племянница имеет право письменно известить Вас о намерении продать долю за конкретную цену ( которую назначит племянница лично). Вам будет предоставлена возможность, в течение месяца со дня получения уведомления, выйти на сделку, и приобрести долю квартиры по цене, указанной продавцом. Если Вы не выйдете на сделку в установленный законом срок, и не купите долю квартиры, то упомянутая доля может быть продана Вашей племянницей третьему лицу. На самом деле, существует ряд способов прекратить совместное владение квартирой.Например, продать ее, и разделить между собой денежные средства, полученные от продажи. Существуют и другие решения задачи. За более подробной консультацией обращайтесь лично, по телефону 5045423, отвечу на все Ваши вопросы.

С Уважением, Головешкина Е.А.