Как разделить долю дома на праве долевой собственности между семью родственниками и оформить договор дарения?

Вопрос №4935107 из г. Саратов
опубликован 22.09.2014, 22:15

Помогите, пожалуйста. Мне принадлежит 1/3 дома на праве долевой собственности, я хочу разделить свою долю между мной и близкими родственниками (родные мама, брат и сестра, все совершеннолетние), т.е. 1/3 на 4 человека, мне сказали можно оформить договором дарения. Подскажите, пожалуйста, так ли это? Можно ли это все оформить одним договором дарения? Какие обязательные условия указать в договоре? Нужно ли договор нотариально удостоверять и регистрировать в регпалате? И еще под домом есть земля в аренде, нужно ли на землю тоже составлять договор, если нужно то какой, тоже договор дарения? Может быть нужно предусмотреть еще какие-либо нюансы? Спасибо огромное!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Переход прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Вам надо будет заключать три разных договора, каждому по 1/9 доли.

22.09.2014, 22:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Да, можете подарить всем по доле (1/12). Нотариус не нужен, регистрировать переход права собственности в Росреестре придется. Кроме того вместе с долей дома придется подарить и долю от земли (ст. 35 ЗК РФ)

23.09.2014, 18:55

Спросить юриста

ООО "Коллегия юристов "Фемида-Групп"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 3 годa

4.7 915 отзывов

Каждое дарение оформить необходимо отдельным договором. Заверять у нотариуса не обязательно если даритель и одоряемый будут присутствовать при регистрации сделки в регпалате. Регистрация в регпалате обязательна

24.09.2014, 11:26

Спросить юриста