Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наталья

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Челябинск, 23.09.2014, 06:32

Как защитить права детей и свои на долевую собственность при попытке второго собственника продать частный дом, в котором мы проживаем?

Вопрос №4936237 из г. Абакан
опубликован 23.09.2014, 06:32

У нас общая долевая собственность. Свою долю купила за мат. капитал и подарила детям. Дети маленькие (несовершеннолетние). Дом частный. Второй собственник хочет продать дом. Какие мои действия, что бы защитить права детей и свои. Я в этом доме проживаю с семьей, и его содержу, делаю ремонт. Этот собственник ни чего в доме не делал и не проживает.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

При продаже второй собственик обязан предложить купить долю сначала вам, при отказе или непоступлении ответа в месячный срок на предложение о покупке, он может продать долю третьему лицу.

23.09.2014, 06:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Денис Меркулов

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.6 274 отзывa

Так у Вас доля в общем праве долевой собственности или вы ее детям подарили?

Второй собственник бывший член семьи?

23.09.2014, 06:34

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Я ее отписала детям. второй собственник бывший член семьи

09.09.2015, 07:19

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Не давайте своего согласия на продажу своей доли второму собственнику, согласно ст. 250 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

09.09.2015, 07:45

Спросить юриста