Нарушение законов и возможные проблемы с целостностью дома - что делать?

Добрый день!

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ

(ред. от 21.07.2014)

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014)

Статья 16

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

-------------------------------

Гражданский кодекс РФ.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

------------------------------------

Таким образом, соседи НЕЗАКОННО распорядились земельным участком, на котором расположен многоквартирный жилой дом.

Вы вправе (можно без соседей, суд их потом сам привлечёт) обратиться в суд с иском к вашему соседу-подвалостроителю обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом: обязать ответчика привести земельный участок в первоначальное положение, то есть засыпать подвал. восстановить газон....