Собственники частной собственности требуют оплаты за использование земли газоперерабатывающим заводом - существуют ли расценки для аренды и возможные риски долгосрочной аренды?

Question

Газоперерабатывающий завод провёл трубы под землёй, находящейся в частной собственности (земля сельхоз. Назначения) несколько лет назад. В настоящий момент рабочие копают и меняет трубы. Собственники хотят оплаты за пользование своей землёй. Существуют ли какие-то расценки для аренды в этом случае? Чем опасна долгосрочная аренда?

Баханов Дмитрий Викторович · Accepted Answer

Статья 90 Земельного Кодекса. Земли транспорта 8. Земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. После ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов, возвращаются собственникам земельных участков. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов. Так что никакой долгосрочной аренды при капремонте газопровода быть не может. Аренда только на время капремонта. ну а расценок разумеется никаких установленных нет, если не муниципальные земли.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Собственники хотят оплаты за пользование своей землёй? - все верно. Нужно заключить договор на аренду земельного участка.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Самара

Похожие вопросы

Прекращение договора аренды земельного участка сельхоз назначения - какие правила применять?

Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей

Проблемы с оформлением земли в аренду для нового владельца гаража и возможные последствия использования земли без

Вопрос - Могу ли я собрать урожай со своей земли, если она не сдавалась в аренду?

Как арендовать землю под гаражом, находящимся в собственности?

Возможность строительства частного дома и хозяйственных построек на земле сельхозназначения в ЛПХ Нытвенского городского поселения

Как расторгнуть аренду земельного пая без договора и заключить новый?

Стоимость долгосрочной аренды и возможность приобретения земли сельхоз назначения при заданной кадастровой стоимости.

Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?

Требуется ли согласование с собственником газораспределительной трубы для подключения частных домов в посёлке городского типа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59