Какие документы у меня должны остаться после совершения сделки и регистрации.

Уважаемый Антон!

При заключении сделки купли-продажи недвижимого имущества (жилья) должны быть предоставлены следующие докумены:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, в отношении коорого осуществляется сделка.

2. Документ на основании которого данная недвижимость поступила в собственность продавца (например, договор купли-продажи и т.д.)

3. Экспликация

4. Поэтажный план

5. Справка о стоимости объекта недвижимости

6. Выписка из реестра об отсутствии обременений (залог, аренда и т.д.) на указанный объект недвижимости.

7. Выписка из домовой книги (чтобы убедиться, что в покупаемой комнате никто не прописан)

8. Выписка из финансово-лицевого счета (подтверждает, что отсутствует задолженность по оплате жилья)

9. Если комната была приобретена продавцом в порядке наследования или дарения, ему потребуется справка из налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов на недвижимость, переходящее в порядке наследования или дарения.

Перечень документов одинаков, как для частного лица, так и для агентства. В отношении агентства рекомендую убедиться в его правовом статусе. Кроме того, агентство может проверить чистоту приобретаемой недвижимости.

С уважением, Демидова Н.Г.