У меня такая ситуация:в трехкомнатной квартире 5 собственников - я, брат, наша мама и двое несовершеннолетних детей(мой и брата).

Здравствуйте! У меня такая ситуация:в трехкомнатной квартире 5 собственников - я, брат, наша мама и двое несовершеннолетних детей(мой и брата). Я хочу выкупить 2/5 доли у брата и его сына. Каково должно будет участие органов опеки при такой сделке (нужно ли разрешение на куплю/продажу этих долей от опеки) ? Обязательно ли брату необходимо будет сразу приобрести недвижимость, чтобы закрепить собственность за его сыном, или возможны другие варианты? И должна ли будет наша мама участвовать в этом процессе, если у меня есть генеральная доверенность от неё на право полного распоряжения её долей без каких-либо притязаний?