Как продать свою долю в приватизированной квартире, если брат не пускает меня с семьей жить?

Вопрос №4959888 из г. Москва
опубликован 25.09.2014, 12:47

Question

У нас с братом приватизирована квартира на двоих, жить меня с женой и ребёнком он не пускает, как мне продать свою долю в этой квартире?

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

Пишите ему в письменном виде извещение о продаже своей доли , указывайте цену. Если откажется купить или ничего не ответит имеете право продать любому постороннему. Ст. 250 ГК РФ

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день!
  1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Как продать свою долю в приватизированной квартире, если брат не пускает меня с семьей жить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как выделить доли в трёхкомнатной приватизированной квартире и где это делается

За квартиру плачу я полностью, так как все отказываются, хотя я не живу в ней.

Спор о доле в приватизированной квартире - можно ли взыскать ее через суд?

Как получить деньги за свою долю в трехкомнатной квартире, если не можете в ней жить?

Возможные способы раздела совместной недвижимости между семейными членами

Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если брат отказывается покупать и не соглашается на продажу?

Продажа доли в 4-х комнатной приватизированной квартире с инвалидами - требования и процесс

Как решить вопрос с проживанием взрослого сына и запретом на проживание мужа сестры?

Проблема приватизации - Как решить вопрос с продажей доли или обменом квартиры?

Как получить свою долю от трёхкомнатной квартиры, которая не преватизирована и находится под управлением одного из братьев?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59