Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с регистрацией сделки - квартира, подлежащая сносу, находится в залоге у Сбербанка РФ, владелец получает новую квартиру в муниципальной собственности, но не может зарегистрировать сделку

Вопрос №4964541 из г. Алексеевка
опубликован 25.09.2014, 21:15

Аварийная квартира, подлежащая сносу находится у Сбербанка РФ в залоге, собственник аварийной квартиры получает по соглашению (договор мены) новую квартиру, находящуюся в муниципальной собственности. Регистрация сделки не может быть произведена, так как ипотека в силу закона не переходит на новую квартиру, а остается на старой, т.е по-сути администрация района должна принять аварийную квартиру с чужой ипотекой, органы УФРС объясняют, что ипотека не может возникать у органа власти, значит и мену нельзя сделать. Тупик. А банк не может перевести ипотеку на новую квартиру собственника, т.к. мена не произошла и нет ещё свидетельства у собственника аварийной квартиры на новую. Полностью замкнутый круг. Может подскажите какой выход?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данном случае решайте данную проблему с банком. Банк может снять обременение, но навряд ли пойдёт на это так как в таком случае несёт риск утраты залога. Обращайтесь в банк и ищите компромисс в данной ситуации. Вы отчуждать эту квартиру без согласия банка не можете.

25.09.2014, 21:58
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 427 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 438 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5 349 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться