Как вернуть аванс за квартиру, если продавец не выполнил свои обязательства?

Question

Согласно предварительного договора я как покупатель передала продавцу квартиры 50 тысяч рублей и заключила предварительный договор сроком на один месяц на покупку квартиры. Оставшуюся часть необходимой суммы я обязалась передать после продажи мною другой квартиры, договоренность была устная. В течение месяца я не смогла продать свою квартиру - период продажи совпал с банковским кризисом, не нашелся покупатель, риэлтор была в курсе ситуации. Аванс, оплаченный мною, риэлтор обещала вернуть после того, как найдется другой покупатель на квартиру, которую я хотела купить. В настоящий момент квартира, за которую я вносила 50 000 рублей, продана другим людям, аванс мне не возвращается. Могу ли я получить свои деньги, если в предварительном договоре имеется пункт следующего содержания: в случае не заключения основного договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, продавцом возвращается покупателю полученная им денежная сумма. Письменного отказа от заключения договора не было ни с какой из сторон.

Каковы мои дальнейшие действия для возвращения моих денег?

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Могу ли я получить свои деньги  если в предварительном договоре имеется пункт следующего содержания: в случае не заключения основного договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, продавцом возвращается покупателю полученная им денежная сумма. Письменного отказа от заключения договора не было ни с какой из сторон. 
Каковы мои дальнейшие действия для возвращения моих денег?
---получаете письменный отказ в возврате денег и обжалуете его в суде

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Если нет письменного договора,то весьма проблематично,не понятно,за что вносилось.

Ольга Анатольевна · Answer

предварительный договор был подписан
Продавец не подписывает отказ от возврата денежных средств, общаемся только по телефону, адрес его проживания на данный момент не известен.

Как вернуть аванс за квартиру, если продавец не выполнил свои обязательства?

Похожие вопросы

Как вернуть аванс при закрытии риэлторской фирмы и продаже квартиры другим лицам?

Как вернуть аванс за квартиру, если риэлторская фирма закрылась?

Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?

В одном говорится, что по истечении срока договора, если не был заключен основной, аванс возвращается в течение 1 дня.

Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости

Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя

Вопросы оформления предварительного договора купли-продажи при обмане риэлтора и возврат задатка

Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59