Как защитить себя в случае сомнительной сделки с недвижимостью и возможностью дарения комнаты
Вопрос №4977780
из г. Егорьевск
опубликован 27.09.2014, 16:18
опубликован 27.09.2014, 16:18
Помогите мне советом.
Я дала аванс 30 тыс. руб., за комнату в 3-х комн. Кв. в Подмосковье стоимостью 550 тыс. руб. (НЕ ДОЛЯ).
Под эту комнату, я срочно продала свою недвижимость намного дешевле (лишь бы хватило).
Хозяйкой комнаты, которую я хочу купить, является сама хозяйка риелторской компании.
После оформления авансового соглашения 15 сентября 2014 г., (больше мы ничего не заключали), она обещала собрать все нужные документы и вызвать меня на сделку.
Сегодня она сообщила мне, что её комната стоит 700 тыс. руб. или будем оформлять комнату по договору дарения, мотивируя тем, что:
1. Сосед по комнате отказался дать согласие на продажу (преимущ. Покупка)
2. Она уезжает на Кипр
3. И ещё куча всего.
Я понимаю, что в этом случае, договор дарения прикрывает сделку купли-продажи.
Вопросы:
1. Если я соглашусь на договор дарения, какие документы потребовать от неё, чтобы этот подарок пото не отобрали?
2. Может ли сосед по комнатеподать в суд и признать сделку недействительной
3. Что ещё может случиться и где подстраховаться.
Не отберут ли у меня купленную комнату по ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы очень рискуете. Сосед может предъявить иск о переводе прав и обязанностей покупателя.
27.09.2014, 16:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 915
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
837
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Т.е. я оформляю договор купли-продажи и отдельный договор устанавливающий сервитут?
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Как предупредить соседей (можно ли почтой?) Комнату решила продать брату...
Как оформить сервитут при покупке комнаты в смежно-изолированной квартире?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут