Как защитить себя в случае сомнительной сделки с недвижимостью и возможностью дарения комнаты
Вопрос №4977780
из г. Егорьевск
опубликован 27.09.2014, 16:18
опубликован 27.09.2014, 16:18
Помогите мне советом.
Я дала аванс 30 тыс. руб., за комнату в 3-х комн. Кв. в Подмосковье стоимостью 550 тыс. руб. (НЕ ДОЛЯ).
Под эту комнату, я срочно продала свою недвижимость намного дешевле (лишь бы хватило).
Хозяйкой комнаты, которую я хочу купить, является сама хозяйка риелторской компании.
После оформления авансового соглашения 15 сентября 2014 г., (больше мы ничего не заключали), она обещала собрать все нужные документы и вызвать меня на сделку.
Сегодня она сообщила мне, что её комната стоит 700 тыс. руб. или будем оформлять комнату по договору дарения, мотивируя тем, что:
1. Сосед по комнате отказался дать согласие на продажу (преимущ. Покупка)
2. Она уезжает на Кипр
3. И ещё куча всего.
Я понимаю, что в этом случае, договор дарения прикрывает сделку купли-продажи.
Вопросы:
1. Если я соглашусь на договор дарения, какие документы потребовать от неё, чтобы этот подарок пото не отобрали?
2. Может ли сосед по комнатеподать в суд и признать сделку недействительной
3. Что ещё может случиться и где подстраховаться.
Не отберут ли у меня купленную комнату по ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы очень рискуете. Сосед может предъявить иск о переводе прав и обязанностей покупателя.
27.09.2014, 16:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 343
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Т.е. я оформляю договор купли-продажи и отдельный договор устанавливающий сервитут?
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Как предупредить соседей (можно ли почтой?) Комнату решила продать брату...
Как оформить сервитут при покупке комнаты в смежно-изолированной квартире?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут