Вопрос об обращении покупательницы по поводу дома со старой стеной и возможностью судебного разбирательства о возврате денег

Вопрос №4987499 из г. Челябинск
опубликован 29.09.2014, 09:30

Продали на днях дачу. Дом старый, на стяжках, есть дефект наружной стены (видимый). Покупательница смотрела дом много раз, сказала что ничего страшного, ее все устраивает. Через три дня после сделки покупательница звонит в истерике, говорит, что вызвала строителей устанавливать решетки на окна, строители ей сказали, что дом не простоит и года, развалится. Может ли она через суд у нас отсудить обратно деньги? Договор и акт подписаны, но еще на регистрации. Деньги получены, в договоре прописано, что мы получили деньги до подписания договора. В акте приема-передачи есть строка, то покупатель не имеет претензий к передаваемому имуществу. О стене в акте ничего не писали.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122170 отзывов

Она может приостановить регистрацию договора. но не факт что это сделает. похоже что хочет добиться снижения цены. ничего не делать. всё подписано. а остальное пусть решает в суде. пока не ссорьтесь получите документы и пошлите её в суд

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

29.09.2014, 09:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация