Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как избежать налога при продаже унаследованной недвижимости в течение полугода?

Вопрос №4988657 из г. Москва
опубликован 29.09.2014, 11:23

Как избежать налога при продаже недвижимости, которая находится в собственности менее 3 лет? Здравствуйте! Я унаследовала квартиру, но хочу ее продать с целью покупки другой квартиры. В права наследования вступила чуть более полугода назад. Мне сказали, что если продать и купить недвижимость в один год, то можно обратиться в налоговую, чтобы не взимались 13% с продажи. Правда это или нет?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81459 отзывов

Если Вы ранее не пользовались имущественным налоговым вычетом с покупки жилья - действительно, налога избежите.

Но для этого Вам надо будет обратиться в налоговую с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета и зачете суммы причитающегося налога с продажи квартиры в счет данного вычета.

29.09.2014, 11:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Да, при покупке другой квартиры, Вы сможете зачесть стоимость покупки. И налог может выйти на 0.

29.09.2014, 11:30

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нет. Нужно подать Декларацию о получении дохода при продаже первой квартиры, Налог будет цена продажи минус 1ё млн. руб. ( имущественный вычет), а с разницы 13% НДФЛ. При покупке новой квартиры Вы имеете право на налоговый вычет. Обе Декаларации подадите в срок до 30.04.2017 и можно сделать взаимозачет по налогам.

15.03.2016, 22:05

Спросить юриста

Сергей

Пользователь

0 отзывов

Здравствуйте!В июне 2015 продали квартиру за 9000000 в этот же день купили за 4500000,какой будет налог?

15.03.2016, 21:58

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Если проданная квартира была менее 3 лет в собственности- налог 585 тыс руб., с суммы 4,5 млн руб.

Вы можете получить вычет с покупки квартиры, тем самым уменьшить налог.

15.03.2016, 22:05

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Налогообложение дохода от продажи квартиры регулируется статьей 220 НК РФ. При продаже первой квартиры налог будет в размере 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки первой квартиры. При покупке второй квартиры имеете право на налоговый вычет. Если обе сделки будут в одном налоговом периоде, подаете 2 Декларации 3 НДФЛ и по ним можно сделать взаимозачет налогов.

15.03.2016, 22:09

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Если владели квартирой более 3 лет,налога не будет.Если владели менее 3 лет,сумма налога 13% от разницы между суммой продажи и покупки.С суммы покупки новой квартиры можете зачесть налог в пределах налога,удержанного с зарплаты за год.

15.03.2016, 22:10

Спросить юриста