Как избежать налога при продаже унаследованной недвижимости в течение полугода?
Вопрос №4988657
из г. Москва
опубликован 29.09.2014, 11:23
опубликован 29.09.2014, 11:23
Как избежать налога при продаже недвижимости, которая находится в собственности менее 3 лет?
Здравствуйте! Я унаследовала квартиру, но хочу ее продать с целью покупки другой квартиры. В права наследования вступила чуть более полугода назад. Мне сказали, что если продать и купить недвижимость в один год, то можно обратиться в налоговую, чтобы не взимались 13% с продажи. Правда это или нет?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы ранее не пользовались имущественным налоговым вычетом с покупки жилья - действительно, налога избежите.
Но для этого Вам надо будет обратиться в налоговую с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета и зачете суммы причитающегося налога с продажи квартиры в счет данного вычета.
29.09.2014, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Да, при покупке другой квартиры, Вы сможете зачесть стоимость покупки. И налог может выйти на 0.
29.09.2014, 11:30
Нет. Нужно подать Декларацию о получении дохода при продаже первой квартиры, Налог будет цена продажи минус 1ё млн. руб. ( имущественный вычет), а с разницы 13% НДФЛ. При покупке новой квартиры Вы имеете право на налоговый вычет. Обе Декаларации подадите в срок до 30.04.2017 и можно сделать взаимозачет по налогам.
15.03.2016, 22:05
Здравствуйте!В июне 2015 продали квартиру за 9000000 в этот же день купили за 4500000,какой будет налог?
15.03.2016, 21:58
Если проданная квартира была менее 3 лет в собственности- налог 585 тыс руб., с суммы 4,5 млн руб.
Вы можете получить вычет с покупки квартиры, тем самым уменьшить налог.
15.03.2016, 22:05
Налогообложение дохода от продажи квартиры регулируется статьей 220 НК РФ. При продаже первой квартиры налог будет в размере 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки первой квартиры. При покупке второй квартиры имеете право на налоговый вычет. Если обе сделки будут в одном налоговом периоде, подаете 2 Декларации 3 НДФЛ и по ним можно сделать взаимозачет налогов.
15.03.2016, 22:09
Здравствуйте! Если владели квартирой более 3 лет,налога не будет.Если владели менее 3 лет,сумма налога 13% от разницы между суммой продажи и покупки.С суммы покупки новой квартиры можете зачесть налог в пределах налога,удержанного с зарплаты за год.
15.03.2016, 22:10
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налога с продажи недвижимости при наследовании или дарении - советы пенсионерам.
Секреты уклонения от налога 13% на продажу недвижимости со сроком владения менее 3 лет и стоимостью свыше 1 миллиона рублей
Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой
Вопрос о налоге с продажи наследуемой квартиры и возможности льгот для пенсионерки, владеющей другой квартирой.
Налог при продаже недвижимости - какие проценты и условия исключения?
Каким образом пенсионера обяжут выплачивать налог с продажи квартиры?
Как избежать налога при продаже квартиры, унаследованной год назад
Как оформить продажу квартиры, полученной по завещанию, без уплаты налога с продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут