Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Риски при покупке приватизированной квартиры с нотариальным согласием на приватизацию - возможность запроса на право проживания

Вопрос №4989053 из г. Москва
опубликован 29.09.2014, 12:04

Скажите пожалуйста, покупаю приватизированную квартиру. На момент приватизации были прописаны только два взрослых. От одного из них есть нотариальное согласие на приватизацию в пользу другого. Есть ли у меня риски? Не может ли после покупки ко мне заявиться тот, кто дал согласие и потребовать права проживания?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Наталья Владимировна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

5.0 540 отзывов

Если этот товарищ остается зарегистрированным (прописанным) в этой квартире на момент Вашей покупки этой квартире, то после покупки он может придти и потребовать право проживания в ней. Если же он уже выписан из этой квартиры, то рисков нет и проживать в этой квартире он уже не имеет права.

29.09.2014, 12:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут

ООО "Советник"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 4 годa

4.8 1026 отзывов

Здравствуйте!

Может, но поскольку он дал согласие, его требование о вселении будут неправомерными, поскольку после предоставления нотариально удостоверенного согласия на продажу квартиры, он утрачивает право пользования квартирой, если докажет, что на момент составления нотариального согласия, он не мог руководить своими действиями.

Риски, есть, но все можно решить.

29.09.2014, 12:14

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Он должен выписаться и выехать до сделки

29.09.2014, 23:38

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста, когда он давал согласие, то в Нотариальном согласии Нотариус сделал уточнение "Дееспособность проверена". Значит ли это, что нет необходимости дополнительно проверять его дееспособность?

29.09.2014, 12:25

Спросить юриста

ООО "Советник"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 4 годa

4.8 1026 отзывов

Нет необходимости. Если когда-нибудь возникнет спор, то свою недееспособность он сможет доказать только путем проведения судебно-психиатрической экспертизы (которая будет назначена судом, если он будет оспаривать сделку).

29.09.2014, 12:28

Спросить юриста

Кузнецова Наталья Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

5.0 540 отзывов

Уточните о каком согласии идет речь. Если мы говорим о согласии на приватизацию без его участия, то это согласие давалось на момент приватизации. Какое оно имеет отношение к продаже этой квартиры. Если мы говорим о его нотариальном согласии на продажу квартиру, то какое согласие он мог давать, если он не собственник квартиры, а только лицо, имеющее право проживать в этой квартире? Такого согласия не может быть в природе. Он должен только сняться с регистрационного учета из этой квартиры и все. Смысл Вам проверять его дееспособность, если он не участник сделки?

29.09.2014, 12:32

Спросить юриста