Обязанность оплаты услуг БТИ при долевом строительстве - на ком лежит и на основании каких норм?

Вопрос №4992677 из г. Москва
опубликован 29.09.2014, 17:33

На ком по закону лежит обязанность оплачивать услуги БТИ при долевом строительстве? Если на застройщике, то на основании каких норм?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Спасибо за ответ.

Я консультировался в БТИ. Там сказали, что заказать обмер квартиры может только собственник. Собственником на момент обмера является Застройщик, Дольщик становится собственником намного позже. Поэтому я думаю, что расходы на БТИ должны автоматически включаться в цену договора. Вот когда Застройщик предлагает заплатить ему отдельно за регистрацию договора или оформление права собственности, тогда понятно, так как у Дольщика есть выбор - сделать это самому за свой счет или с помощью Застройщика за отдельные деньги. Здесь вопрос цены и наличия свободного времени. А процесс обмера квартиры БТИ никак не зависит от Дольщика.

01.10.2014, 12:48
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 минут

в общем случае, заказчик БТИ - это застройщик, но он все равно включает эти услуги (стоимость) в тот пай, который платите Вы.

29.09.2014, 17:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Правомерно ли со стороны Застройщика предлагать Дольщику заключить дополнительный договор на оплату слуг БТИ?

29.09.2014, 20:09
Лучший ответ
Рекомендуется

Спасибо за ответ.

Я консультировался в БТИ. Там сказали, что заказать обмер квартиры может только собственник. Собственником на момент обмера является Застройщик, Дольщик становится собственником намного позже. Поэтому я думаю, что расходы на БТИ должны автоматически включаться в цену договора. Вот когда Застройщик предлагает заплатить ему отдельно за регистрацию договора или оформление права собственности, тогда понятно, так как у Дольщика есть выбор - сделать это самому за свой счет или с помощью Застройщика за отдельные деньги. Здесь вопрос цены и наличия свободного времени. А процесс обмера квартиры БТИ никак не зависит от Дольщика.

01.10.2014, 12:48
Задать вопрос юристу

Ну, специально это не оговорено, но в договоре обычно предусматривается возможность по согласию сторон увеличить цену, я вашего договора не читал. в Законе это предусмотрено в ст.15 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ

АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 5. Цена договора

01.10.2014, 09:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ.

Я консультировался в БТИ. Там сказали, что заказать обмер квартиры может только собственник. Собственником на момент обмера является Застройщик, Дольщик становится собственником намного позже. Поэтому я думаю, что расходы на БТИ должны автоматически включаться в цену договора. Вот когда Застройщик предлагает заплатить ему отдельно за регистрацию договора или оформление права собственности, тогда понятно, так как у Дольщика есть выбор - сделать это самому за свой счет или с помощью Застройщика за отдельные деньги. Здесь вопрос цены и наличия свободного времени. А процесс обмера квартиры БТИ никак не зависит от Дольщика.

01.10.2014, 12:48
Лучший ответ
Рекомендуется

Спасибо за ответ.

Я консультировался в БТИ. Там сказали, что заказать обмер квартиры может только собственник. Собственником на момент обмера является Застройщик, Дольщик становится собственником намного позже. Поэтому я думаю, что расходы на БТИ должны автоматически включаться в цену договора. Вот когда Застройщик предлагает заплатить ему отдельно за регистрацию договора или оформление права собственности, тогда понятно, так как у Дольщика есть выбор - сделать это самому за свой счет или с помощью Застройщика за отдельные деньги. Здесь вопрос цены и наличия свободного времени. А процесс обмера квартиры БТИ никак не зависит от Дольщика.

01.10.2014, 12:48
Задать вопрос юристу

вы абсолютно правы, в принципе Вы уже один раз оплатили услуги БТИ, когда заключали договор, т.к. Застройщик всегда все затраты свои включает в него, если ошибся, то его проблемы.

01.10.2014, 12:56
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 926 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 183 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 428 отзывов
Спросить