Возможен ли перевод нежилого помещения в жилье с устройством для промывки мусоропровода?

Вопрос №4995869 из г. Волгоград
опубликован 29.09.2014, 23:30

Question

Приобрел не жилое помещение, общей площадью 25,3 кв.м., на 11 этаже 10 этажного жилого многоквартирного дома. В помещении имеется туалет, рукомойник, горячая-холодная вода, электричество отопление два полноценных окна, высота потолков 2,7 м. Рядом находится техническое помещение по обслуживанию мусоропровода, ниже тех помещение по домовой вентиляции. Продавец сказал, что перевод в жилье не проблема Возможен ли перевод. Я прочитал и Гаранте: Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (с изменениями и дополнениями)
40. Жилые помещения, над которыми или смежно с ними расположено устройство для промывки мусоропровода и его очистки, следует признавать непригодными для проживания. Что делать? Вернуть сделку или есть какие другие варианты?

Удалено · Accepted Answer

Не исключено что вам поэтому и продали это помещение. что сами не перевели его. но и для расторжения ДКП, нет оснований. вы купили помещение как нежилое. точно также. можете его продать.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Возможен ли перевод нежилого помещения в жилье с устройством для промывки мусоропровода?

Похожие вопросы

Приобретение не жилого помещения на 11 этаже - возможен ли перевод в жилье?

Постановление Правительства РФ о признании жилых помещений непригодными

Оспоримость повышения тарифов ЖКХ в аварийном доме и обязанность платить за соцнайм

Округление территории действия Положения о признании помещения жилым и его применение к муниципальным жилым помещениям

Покупка нежилого помещения на 11 этаже 10-этажного дома с мастерской архитектора - возможен отказ от перевода в жилое помещение?

Как признать комнату в индивидуальном жилом строении непригодной для проживания в соответствии с Постановлением

Администрация г. Чебоксары нарушила постановление Правительства РФ о признании помещений непригодными для проживания

Анализ требований к жилым помещениям по Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 г.проблемы и ограничения для

Правомерность изъятия барака и возмещение ущерба - обсуждение случая получения беспроцентного займа на покупку квартиры

Возможен ли перевод цокольного помещения в жилое и прописка в нем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59