Как происходит передача участка земли после истечения срока аренды на аукционе в Шахтах?

Вопрос №5001344 из г. Шахты
опубликован 30.09.2014, 14:58

Хотим на аукционе приобрести участок земли под постройку гаража в городе Шахты. На сайте пишут срок арены 3 года, а после истечения срока аренды участок переходит к нам или его нужно выкупать за отдельную плату?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степ Нина Александровна

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 47 отзывов

Добрый день!

Необходимо ознакомиться с договором. Возможно будет заключаться договор аренды с последующим выкупом например.

Будьте внимательны к договору, так как в случае не указания необходимых условий о переходе собственности к Вам, то Вы будете только лишь арендовать данную землю. И будете продлевать его.

В соответствии с ЖК РФ вы, как собственник помещения в многоквартирном жилом доме (не смотря на то, что это не квартира), имеете долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома. В это общее имущество входит и земельный участок.

В соответствии с положениями ЖК РФ и закона о введении в действие ЖК РФ право общей долевой собственности на земельный участок возникает у собственников помещений с момента формирования земельного участка, т.е. после того, как будут определены его границы и произведен кадастровый учет.

В случае заключения договора аренды на зем участок, у Вас возникает обязанность по арендным платежам.

30.09.2014, 15:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация