Как выселить прописанного владельца и передать ему долю в квартире?

Question

Имеется квартира, в которой прописаны мать, сын, дочь и внучка (ребёнок). Сын хоть и прописан там с рождения, но ни единого дня не жил там, просто был прописан по месту прописки матери. После развода сын остался с отцом. После смерти отца сын жил неизвестно где, квартира отца была завещана кому-то другому. 
Сейчас сыну 31 год и никто не знает где он живёт, появляется раз в год-два и снова исчезает. Иногда звонит и требует свою долю, чтобы купить дом в деревне и снова исчезает (квартира приватизирована, владелец дочь).

Вопрос: как его выселить? Мы не хотим лишать его доли, хотим продать квартиру и вручить ему его долю, но из-за того, что он надолго пропадает, продать квартиру невозможно, это так бесит, что уже хочется его просто выселить на Северный полюс и лишить доли! Всё равно пропьёт свою долю раньше, чем купит себе угол.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Чтобы обсуждать перспективы обращения в суд нужна подробная информация и изучение документов. 
Занимаюсь жилищным правом, веду дела в судах, обращайтесь, обсудим.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту.  На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе. 
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Вашу проблему можно решить в судебном порядке. Необходимо знать подробности. На момент приватизации он был зарегистрирован в квартире?

ЮРИДИЧЕСКИЙ КАБИНЕТ Сафроновой и Мартыненко · Answer

При приватизации квартиры сын отказывался от участия в приватизации? Если да, то снять его в регистрационного учета невозможно даже в судебном порядке. Для полной консультации - лучше личная встреча, звоните, буду рада помочь.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте, Елена! По ст. 31 ЖК РФ возможно выписать, но при наличии фактов. Обращайтесь, решим.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Необходимо подавать иск в суд и выписывать его.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Если дела обстоят именно так, то путь у вас один - обращаться в суд с иском о признании непиобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета. Перспектива по вашему делу есть, но все будет зависеть также от его и вашего поведения в суде и приведенных доказательств.
Ели вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

Как выселить прописанного владельца и передать ему долю в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как приватизировать муниципальную квартиру в Санкт-Петербурге и разделить ее на две однокомнатные для двух семей

Раздел имущества при наследовании квартиры, зарегистрированной на троих

Кто имеет право на наследство после смерти бабушки и сына, которому она завещала квартиру?

Какие коммунальные платежи должна оплачивать матерь в приватизированной квартире, где она не прописана?

Ведь ребенок был выписан к отцу еще в 1994 году, и с тех пор сменил уже два адреса прописки.

Наследование и приватизация в квартире - как распределить доли и возможны ли судебные выделения без согласия сына?

Распределение наследства двухкомнатной квартиры между братьями - что может претендовать сын, которому завещана половина квартиры?

Вопрос о наследовании кооперативной квартиры после смерти матери, прописанных в ней сына и сына с женой

Как выписать внучку из квартиры после смерти сына и отсутствия платы квартплаты со стороны снохи?

После смерти отца по наследству какую-то часть теперь этой квартиры имеем и мы с сестрой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59