Как продать гараж и участок земли с долевой собственностью - риски продавца и альтернативы дарению
Вопрос №5006220
из г. Нижний Новгород
опубликован 01.10.2014, 00:30
опубликован 01.10.2014, 00:30
Как правильно продать гараж с участком земли под ним, если земля в собственности, но долевой (1/300) и по закону якобы нужно согласие всех собственников, что не реально собрать. Предлагается сделка путем дарения. Какие риски у продавца? И есть ли альтернатива дарению.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Видимо у Вас гараж в гаражном кооперативе. Продаете гараж, а доля в праве на земельный участок следует за гаражом по аналогии сделки с жилым\нежилым помещением в многоквартирном доме,, земельный участок которого оформлен в общую долевую собственность собственников жилых и нежилых помещений МКД (укажите долю вторым объектом в договоре купли-продажи). При этом предлагать покупку доли другим собственникам гаражей не нужно.
01.10.2014, 00:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о нотариальной сделке, согласии собственников и возможности продажи гаража или подарка всего имущества
Что делать, если после перерегистрации в ФРС осталось только одно свидетельство на землю, а на гараж его нет?
Как продать гараж с долевым правом на землю в общей собственности ГСК?
Возможно ли дарить землю в ГСК под гараж и продавать сам гараж?
Оформление сделки купли-продажи гаража в ГСК при общей долевой собственности земли
Как и когда платить налог при продаже гаража и земли под ним в Брянской области?
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и земли в общей долевой собственности
Как правильно оформить дарение гаража и земельного участка под ним своей дочери?
Проблема земельной собственности - возможность оформления земли под гаражом в собственность Минобороны
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут