Риск передачи наличных после регистрации - безопасно ли?
Вопрос №5008846
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.10.2014, 11:40
опубликован 01.10.2014, 11:40
Проблема такая. Продавец хочет получить наличные после сдачи документов на регистрацию, по факту предоставления расписки от уполномоченного органа гос регистрации прав на недвижимое имущество о приеме документов. Не опасно ли передавать деньги по такой схеме. Рискую ли я остаться без денег и права собственности на квартиру. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы считаете, что продавец может отозвать документы из регистрационной палаты, то заключите договор задатка на половину стоимости квартиры, а вторую половину передайте по расписке в присутствии свидетелей по одному с каждой стороны.
Если он отзовет документы, то Вы взыщите с него 1,5 стоимости квартиры, а также в порядке гражданского судопроизводства можете наложить запрет на отчуждение данной квартиры до решения суда.
01.10.2014, 11:47
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 7 минут
Покупку квартиры лучше оплачивать безотзывным аккредитивом.
Вы вносите в банк на счет продавца оплату по договору купли-продажи. Банк разрешает продавцу снять деньги со счета только после предоставления документального доказательства, что сделка прошла государственную регистрацию.
Такая форма расчетов защищает обе стороны сделки.
01.10.2014, 13:11
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 773
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Доверенность на представление интересов и регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении
Необходимые документы для выемки денег при договоре купли-продажи и методы их получения
Вопрос о сроке освобождения недвижимости при переходе права собственности
Указание перехода права на недвижимое имущество в заявлении о гос. кадастровом учете и регистрации - собственность,1.
Проблемы при регистрации прав собственности на кооперативную квартиру из-за отсутствия данных о регистрации ТСЖ
Наследство с не зарегистрированным правом собственности - и что делать продавцу?
Какая статья ГК РФ дает мне право наложить запрет на регистрацию каких-либо сделок (любых, даже заключенных в будущем мною лично)
Ограничение срока приостановки регистрации права собственности по Договору Дарения согласно ст.Закона о регистрации
Как обезопасить свои деньги при отказе Росреестра в регистрации? Роль нотариуса в сохранении права собственности на недвижимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут