Риск передачи наличных после регистрации - безопасно ли?
Вопрос №5008846
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.10.2014, 11:40
опубликован 01.10.2014, 11:40
Проблема такая. Продавец хочет получить наличные после сдачи документов на регистрацию, по факту предоставления расписки от уполномоченного органа гос регистрации прав на недвижимое имущество о приеме документов. Не опасно ли передавать деньги по такой схеме. Рискую ли я остаться без денег и права собственности на квартиру. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы считаете, что продавец может отозвать документы из регистрационной палаты, то заключите договор задатка на половину стоимости квартиры, а вторую половину передайте по расписке в присутствии свидетелей по одному с каждой стороны.
Если он отзовет документы, то Вы взыщите с него 1,5 стоимости квартиры, а также в порядке гражданского судопроизводства можете наложить запрет на отчуждение данной квартиры до решения суда.
01.10.2014, 11:47
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 7 минут
Покупку квартиры лучше оплачивать безотзывным аккредитивом.
Вы вносите в банк на счет продавца оплату по договору купли-продажи. Банк разрешает продавцу снять деньги со счета только после предоставления документального доказательства, что сделка прошла государственную регистрацию.
Такая форма расчетов защищает обе стороны сделки.
01.10.2014, 13:11
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Доверенность на представление интересов и регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении
Необходимые документы для выемки денег при договоре купли-продажи и методы их получения
Вопрос о сроке освобождения недвижимости при переходе права собственности
Указание перехода права на недвижимое имущество в заявлении о гос. кадастровом учете и регистрации - собственность,1.
Проблемы при регистрации прав собственности на кооперативную квартиру из-за отсутствия данных о регистрации ТСЖ
Наследство с не зарегистрированным правом собственности - и что делать продавцу?
Какая статья ГК РФ дает мне право наложить запрет на регистрацию каких-либо сделок (любых, даже заключенных в будущем мною лично)
Ограничение срока приостановки регистрации права собственности по Договору Дарения согласно ст.Закона о регистрации
Как обезопасить свои деньги при отказе Росреестра в регистрации? Роль нотариуса в сохранении права собственности на недвижимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут