Необходимость приватизации нового строения на участке после выдачи кадастрового паспорта - пересмотр или дополнение?

Во-первых: приватизация - это бесплатное приобретение государственного (муниципального) имущества в собственность гражданина.

Во-вторых, ваше строение является самовольной постройкой по признаку отсутствия разрешения на строительство. Эта постройка может быть снесена по решению суда по иску администрации.

Разрешение на строительство НЕ требуется:

Градостроительный кодекс РФ.

Статья 51. Разрешение на строительство

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

И ещё могут быть проблемы: при отсутствии разрешения на строительство и свидетельства о государственной регистрации права собственности вам могут предъявить претензии:

- НЭСК - по бездоговорному потреблению электроэнергии;

- водоканал - за несанкционированное подключение к системе водоснабжения и водоотвода;

- газовики не подключат газ к этому дому;

- налоговый орган по своей инициативе может определить кадастровую стоимость объекта..