Проблемы с оформлением наследства - отказ в регистрации права собственности на дом, в котором находится незаконное строение.

Обращайтесь в суд согласно ст.222 гК РФ и узаконивайте постройку.

обращайтесь в суд о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (ст. 29 ЖК РФ(.

Уважаемая Олеся Александровна , г. Липецк !

Рекомендую вам получив письменный Отказ Росреестра обратиться в Суд по месту нахождения данного наследственного дома.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.10.2014г

11:20 моск.

Обращаться в суд для признания права собственности, до этого надо провести строительно-техническую экспертизу, что строение не нарушает строительные, пожарные, градостроительные нормы.

Можете признать право собственности ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ВЫ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ В СУД ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ - СТ. 222 ГК РФ.

НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.

ИЛИ ВЫ ВПРАВЕ ОБЖАЛОВАТЬ ОТКАЗ РОСРЕЕСТРА В РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА, Т.К. В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ УКАЗАНА ВСЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА, И ДЕЙСТВИЯ НОТАРИУСА НИКТО НЕ ОБЖАЛОВАЛ - ГЛ. 25 ГПК РФ.

Земельный участок не в собственности, есть только договор о выделении земельного участка в бессрочное пользование предыдущему владельцу